泰安一女子要跳10楼 因房子买4年未住被强占

原标题【买下房子业主遭遇“被换门”】

　　辛苦赚钱购买的房屋被别人占用，市民展先生和妻子多方寻找占用人，但始终未果。由于事情得不到解决，展先生的妻子爬上了10楼窗台，要跳楼轻生。赶到现场的救援人员竭尽全力，救下了该女子。目前，相关方面正在对此事进行协调。

　　16日10时20分许，市民王先生致电本报，称在财源大街农信社大楼上，一名女子骑坐在10楼的窗台上，将腿伸出窗外，不停地哭喊，情绪十分激动，许多市民驻足围观，为女子捏了一把汗。

　　据王先生介绍，由于事态紧急，现场的市民拨打了报警电话，接到市民的电话后，记者立即赶往现场。

　　11时许，记者来到财源街北侧的农信社大楼，远远地就看到一名女子身子朝西，坐在10楼的窗台上，由于情绪激动，女子的身体不停地在窗台上扭动，腿也悬到了空中，从窗台到地面有近30米的高度，稍有闪失，后果不堪设想。

　　记者在现场看到，消防特勤以及南关派出所的民警都已经赶到现场展开救援。由于事发路段人流密集，车流量大，许多市民驻足围观，给交通造成了一定影响，民警也在现场不停劝离围观的市民。

　　现场女子情绪比较激动，为了防止女子出现闪失，泰安消防特勤中队的救援官兵与女子进行了交谈，稳定她的情绪，同时，南关派出所的民警也与女子及其亲属进行了沟通，以缓和女子激动的情绪。

　　由于女子所处的位置正好处于一座平台的上方，消防官兵难以铺设救生气垫，消防官兵以及民警一边与女子进行交谈，一边慢慢靠近窗台。经过一段时间的劝导谈话，救援人员最终成功将坐在窗台上的女子拉了下来。

　　记者在10楼楼道里看到，被救下来的女子斜靠在民警身上，嚎啕大哭。记者看到女子腿部有伤，据了解是某一楼层的玻璃被敲破，划伤了女子的腿部，所幸并不严重。 (请线索提供者王先生到本报领取线索奖。电话：137****5986

　　是谁占了这套房子？

　　事发现场，女子不停地哭诉着她自己的遭遇。

　　据了解，2009年，市民展先生和妻子与泰山区农信社签订合同，购买了位于灌庄小区的一套房子，由于常年在外地工作，房屋购买之后便一直闲置。

　　前段时间，展先生和妻子来看房子时，发现自己家的房屋屋门被拆了，房子里被人放上了家具，墙面上也被乱涂乱画了一番。看着房子被人破坏成这样，气不打一处来的展先生多方寻找，但一直未果，无奈之下，焦急的妻子便爬上了农信社10楼的窗台讨说法。

　　对于展先生的遭遇，泰山区农信社相关负责人表示，他们也十分同情展先生的遭遇，他们已多次找社区方面进行协调。

　　这位负责人告诉记者，2008年7月份，为了偿还贷款，灌庄社区方面将小区内一套新建房产抵给泰山区农信社，双方签订了抵贷协议。2009年，农信社与展先生签订了合同，将该房屋以35万元的价格卖给了展先生。

　　展先生发现房屋被破坏并占用时，便找到了农信社。

　　“当时协议里明确注明房产手续由乙方自行负责办理，在办理房产产权手续中发生的费用，由乙方全部负担。房屋已经出售4年之久，而且相关合同明确注明权责，房屋也并非我们所占。”这位负责人告诉记者，出于人情考虑，在得知展先生的遭遇后，他们已多次联系社区方面，希望帮助展先生解决问题。

　　展先生的房屋到底是被谁所占？针对展先生的遭遇，16日13时许，记者来到了展先生在灌庄小区购买的房屋处。

　　记者在现场看到，该处房屋的木门已经被卸掉，屋内放置着桌椅等物品，地上堆放着装修用的沙子，而房屋的墙面上，被人用毛笔写了一些黑色大字。

　　“我搬来5年了，这家一直没人住，前段时间，发现房门被拆了，不知道是谁干的。”同一栋居民楼的居民说。灌庄社区负责人宋先生表示，他也不知道是谁占了房屋。

　　律师提醒：

　　无证房屋谨慎购买

　　针对展先生一家的遭遇，记者咨询了山东泰诚律师事务所律师宋丽平，她告诉记者，假如展先生购买的房屋的土地性质是集体所有，那根据国家相关法律，展先生购买此处房屋的买卖协议是无效的，因而不能取得该房屋的所有权，展先生可请求法院确认合同无效，要求农信社返还财产；如果展先生认可该协议，相当于展先生取得了房屋所有权。他也可以向公安机关报案，要求追究损坏房屋的人的责任。

　　宋律师提醒说，法律明令禁止城市居民和非本村村民购买集体性质土地上的房屋。购买此类房屋风险非常大。实际生活中，由于此类房屋价格相对便宜，很多人会选择购买此类房屋。市民购买此类房屋，一方面有可能拿不到房屋的产权。另一方面，有可能一套房屋被卖给多人，致使出现购房者既拿不到房子也拿不到钱的问题。