小区住户交物业费，理所应当，可泰安宁阳的一个小区 一些业主们却心有不甘，同住一个小区，甚至同住一栋楼上，物业收费的标准都不一样。

　　小区居民:物业费太高，受不了，不交物业费就停水停电。

　　小区居民:106平方，每平8毛，打工一个月400不够，工资才2000，其他什么的加上，太高了。

　　记者走进好运家园小区，小桥流水，红花绿柳感觉温馨惬意。但业主们说环境是挺好，可就是这物业费让他们接受不了

　　"半年560，每平7毛。"

　　"俺2楼，不坐电梯了，还7毛。"

　　记者在小区里转了一圈，小区内总共有13栋楼，6层没装电梯的楼房物业费是4毛钱，而带电梯的楼房却有三种收费标准，最高每平米8毛钱，如此复杂的计费标准到底是为了啥呢

　　小区物业经理 孙金业:1~8层按4毛物业费加4毛电费电梯检修费，感觉1~3层有点吃亏，他用电少，区间短，所以人性化少收1~2毛。

　　小区物业经理说，分层收费是根据电梯的使用情况，想做一个人性化的管理，那费用高又如何解释呢。

　　小区物业经理 孙金业:卫生、小区内景观、警卫严格，业主家里需要维修我们立马去，从12年10交房到现在已经免了3年物业费。4辆免费校车，每年春节送万年历、大米，电子秤，东西不在多少，都是心意。

　　但小区的业主们并不买账，他们认为当初在签订物业合同时并没有说楼层不同收费不同，那物业这样做是否合理呢，我们也咨询了律师。

　　山东舜天侓师事务所 边志杰:如果业主和物业公司签订的合同里就规定按照楼层不同就收取不一样的费用，物业公司的做法合适，如果在物业合同中没有约定，物业服务公司这样做是没有法律依据的。

　　今天我们从宁阳县物价局了解到，好运家园小区的物业收费标准属于当地的三星收费标准，不带电梯楼房每月6毛钱物业费，带电梯楼房每月费用1块钱物业费，上浮不得超过百分之二十。

　　山东舜天侓师事务所 边志杰:如果业主仍感觉物业费高，可以成立业主委员会和物业部门协商确定。