工行泰安分行四项措施加快个贷业务发展

　　2014年以来，工行泰安分行认真贯彻落实总省行工作部署，将个人住房贷款作为全辖个贷业务发展的重点业务品种，不断加大工作力度，坚持“防范风险、质量优先、稳中求进、持续发展”的工作思路，一手狠抓风险控制，一手积极稳妥地推进市场营销，个人贷款业务实现了持续健康发展。

　　一、加强个人贷款营销。该行将个人住房业务作为个人贷款业务发展重点，积极选取企业资金实力雄厚、管理规范、项目未来销售前景好的大型优质纯按揭项目不断加大营销和支持力度，确保个人住房贷款市场的领先地位。全年重点营销并签约：“鲁商国际社区一期建设项目”、“五矿.万境水岸”、“三合御都住宅小区二期”“肥城卓亚.香格里”等52个协议，保持了良好的发展势头。

　　二、加强逾期贷款管理。加大违约贷款催收力度。一是对违约金额最大的支行暂停发放个贷业务；二是每笔违约贷款催收责任落实到管户客户经理；三是通过95588短信提醒的同时，对于有违约记录的客户逐一电话提醒；四是月末逐户落实当日还款客户资金充足与否，确保不发生新的违约；五是坚持每日个贷催收进展调度制度，对个贷违约金额高、不良余额大等突出问题进行分析，将个贷风险防控工作作为个贷业务的首要工作抓实做好，确保了逾期贷款剪刀差控制目标的实现。

　　三、坚持按揭项目集中审议制度。每月召开一次集中审议各行上报的按揭项目，通过集约化管理，有效防控按揭项目风险。同时加强个人商用房贷款投向管理。商用房贷款重点支持住宅小区的配套商业、位于繁华街区的沿街商铺。暂停办理小商品批发市场、以及酒店类的个人商用房贷款。

　　四、定期下达个人贷款业务督办通知单和风险预警通知书。一是对违约贷款金额较大的支行下达督办通知单，收到了较好的效果。二是对发生部分楼盘被法院查封，企业主要股东涉诉，其关联企业出现欠息等风险问题的支行下达风险预警通知书。要求支行密切关注公司项目后续变化情况，及时了解企业以及个人贷款客户相关信息，发现异常情况立即采取防控措施并及时向分行报告，确保我行融资安全。

　　五、加强利息收入管理。该行于2014年4月下旬至10月上旬个人住房贷款利率在基准利率基础上浮5%水平，10月中旬印发了《关于调整个人住房贷款利率执行政策的通知》，对优质客户，大型楼盘及成熟地段的二手房可执行基准，其他条件的一律上浮5%水平。2014年，该行个贷利息收入达4.4亿元,创历史新高。