总结2015：你的大年我的小年

　　1、GDP：连破五关创新低 

　　2015年前3季度，中国GDP增速6.9%，创10年来新低。中国经济继续在历史的低点蛰伏。“大众创业、万众创新”、“互联网+”、“中国制造2025”、“一带一路”，中国经济在向着新生中积蓄着力量。

　　2015年经济下行压力体现在各个方面，出口、投资、消费引擎相继熄火。2015年1~11月份，全国房地产开发投资同比增长1.3%。中国社会科学院《中国住房发展报告》称，今年前3季度房地产投资对GDP贡献率已降至0.04个百分点，创2000年来新低。

　　这就难怪中央要兴师动众发动房地产“去库存歼灭战”。

　　在中国经济的产业序列中，2009年以来，房地产行业从没像今年这样“受宠”。2015年年底的中央经济工作会议大篇幅提到房地产行业，房地产“去库存”被当作四大歼灭战之一，农民工被寄予了“去库存”的厚望，居住证制度、二孩政策全面实施。

　　房地产行业从年初的恐慌开始，之后各种救市展开。从“3·30”新政到“9·30”新政，央行全年5次降息、5次降准，随之地方各种“花样救市”，纷纷推出购房补贴、鼓励农民购房的政策，公积金贷款限额、提取条件放宽、公积金异地使用纷纷实施，被视为房地产市场“量化宽松”政策的棚改货币化安置作为去库存的利器也在2015年全面展开。棚改货币化已在江苏、山东等省落地。截至10月底，2015年棚改货币化安置162万户，占全年棚改开工量的28%。

　　深圳楼市暴涨、北京、上海地王秀与三四线城市一片哀鸿并存，一线房企高歌猛进与中小房企“仓皇辞旧庙”共生。转型的喧嚣中各种概念齐飞。聚光灯下可见新人笑，也可见旧人哭。即便在2200亿元销售业绩山巅俯瞰众生的老大万科，也难敌“野蛮人”的闪电收购，更别说众多中小企业，不突围就死亡，就是他们注定的命运。