2014年8月泰安楼盘交易总结（8.1——8.31）

2014年7月泰安房产交易情况

　　据不完全统计2014年8月份，泰安市区共成交各类房产983套，网签面积107579.74平方米，成交均价6266.22元/平方米；截止到发稿时，8月泰安市住宅当年累计网签量为8485套，网签面积为949066.16平方米，成交均价为5713元/㎡。其中泰山区当年住宅网签量累计为1085套，网签面积为124614.91平方米，成交均价为6071元/㎡。岱岳区当年住宅网签量累计为671套，网签面积为68911.47平方米，成交均价为4719元/㎡。

　　办公、商业用房方面，据本站不完全统计，截止到发稿时,泰安商业地产房源当年累计成交1004套，当年累计成交面积61653.12平米，整体均价9502.6元/平米。其中商业用房当年累计成交285套，累计成交面积为17860.57平米，成交整体均价为11589.67/平米。办公用房当年累计成交719套，累计成交面积为43792.55平米，整体成交均价为6372元/平米。

　　8月泰城楼市进入“深秋”，与盛夏炎热的天气相比，泰城楼市有些格格不入。限购松绑、不动产统一登记、户籍改革、首套房贷松动等政策相继出台，真正结束了楼市的黄金时代。当居民住房需求量趋于饱和，楼市库存量不断增大，这预示着楼市真正降温了！

　　生活在泰城每天都能接触到各式各样的楼盘广告，网站、公交站牌、报纸、杂志、广播...楼盘广告可谓是无孔不入，住宅的投资性减弱，办公住宅网签量有所上涨，这预示着泰城人民更加趋向于理性消费。但对于泰城需要买房自住的人来说，现在也不失为一个购房好时机，各大楼盘为达成销售目标不得不推出实质性的价格优惠。金九银十已到来，让我们共同期待“成熟稳健”的泰城楼市！