国家统计局数据显示，8月份，济南上涨3.2%，青岛上涨2.1%，烟台上涨0.5%，济宁上涨0.2%。四个城市房价的环比涨幅与上月相比明显上涨。尤其是济南，7月份的涨幅为0.9%，8月份达到3.2%，上涨幅度在70个大中城市中也是较为靠前。而在前些时间公布的8月百城房价中，济南环比上涨3.7%排第九位。

　　出门谈房价，吃饭谈房价。济南人民已经深深地感到了楼市的疯狂与房价的上涨凶猛。就在上周末，鲁能泰山7号开盘两个半小时之内近千套房子全部卖出，销售12亿元，连济南房产圈的业内人士都为之惊叹，该新闻也占据了各个媒体版面的头条位置。

　　8月份已过大半，济南楼市的新房网签已经超过1万套，超过去年同期6成多，而东部的历城区和高新区占到4成多，可见济南东部楼市的热度之高。传统媒体与自媒体纷纷惊叹，楼市真的疯了吗?连“上帝欲其灭亡，必先使其疯狂”的感慨都得到了一呼百应。

　　统计显示，截至2016年8月底，易居研究院监测的包括济南、青岛在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米，环比减少0.9%，同比减少5.7%，库存下降明显，房价上涨压力加大。

　　就在昨天，继南京、合肥、厦门、武汉、郑州等城市限购之后，杭州宣布，楼市限购开始执行。限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　虽然住建部表态不会再在全国范围内执行统一限购政策，济南是否会按照住建部“因城施策”的要求及时调整购房政策，稳定市场与人心，到目前来看，并没有落地政策。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据进行了解读。发布的数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比上月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个。分城看，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。

　　二手住宅价格方面，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，上涨的城市有57个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为郑州，上涨4.5%。山东四个城市中，济南上涨2.2%，青岛上涨1.1%，烟台上涨0.5%，济宁上涨0.3%。