望岳讯 9月12日，记者从泰安市住房和城乡建设局获悉，我市泰山火车站更新项目、泰安市蚕子峪片区城市更新项目入选山东省第二批城市更新创新案例（机制）名单。

　　山东省第二批城市更新创新案例（机制）共分为体检转化、设计引领、工程创新、金融赋能、开发联动、产业提升6大类别。其中，泰安市泰山火车站更新项目入选体检转化类，泰安市蚕子峪片区城市更新项目入选金融赋能类。

　　泰安市泰山火车站更新项目涵盖省级文物保护单位、历史建筑“火车站小楼”、火车站广场及多个老旧小区，是交通枢纽、城市形象展示窗口和历史文脉传承的重要载体。项目以“无体检不更新”为核心原则，构建“诊断—处方—治疗”全链条闭环，通过系统性城市体检精准识别问题，以“微改造”与“精提升”为策略，解决环境脏乱差、交通拥堵等民生痛点，活化利用历史建筑，实现文化价值与现代功能有机融合。

　　泰安市蚕子峪片区城市更新项目位于泰山区北部，占地面积30.55公顷，涉及居民344户，存在产权复杂、资金需求巨大、平衡难度、依赖财政单一投入模式难以为继的困难。项目紧抓住城市更新行动机遇，以“金融赋能”为核心，系统性构建了“棚改债券撬动启动、专项资金精准奖补、银行贷款灵活支撑”的多元化、市场化融资体系，并创新建立了“投入-产出-反哺”的动态资金平衡闭环机制。

　　记者：郑凯