中介费成二手房购房者最大痛点

　　中介费太高遭吐槽

　　中介服务费，一直是一本“糊涂账”。收费标准高企，收费项目却难以划分清楚。那么，中介服务真的值那么多钱么？

　　近日，多家媒体和平台开展了“购房成本大调查”，数万网友参与调查。该调查收集通过中介交易房产的客户的交易成本数据，并得到这些客户关于中介服务费的真实看法。

　　调查结果显示，半数以上二手房购房者付出的中介费都占房款的2%-2.7%，也就是说一套价值200万的房子，仅中介费就至少要花费4、5万元以上。对于中介费的收费标准，77.2%的受访者表示实在偏高，从中介付出的劳动和贡献的资源来看，并不值那么多钱。大部分受访者并不能从中介那里了解到具体收费项目的划分标准。如果把单项服务切分来看，大部分受访者认为提供房源、协助看房（一次）、撮合签约及办理过户这几项服务价值不足500元，选择“应低于500元”这个选项的分别有42.4%、73.1%、38.7%和54.7%。对于“办理贷款”这项服务，42.3%的受访者认为价值为“1000元至3000元之间”。

　　而关于中介的服务，受访者更是一片“吐槽”。选择“太坑了”这个选项的受访者达34%；33.5%的受访者表示“虽然有不爽，但是好在顺利完成交易”；29.8%的受访者则认为“还不错，不过中介费太贵了”；众多受访者表示：“中介服务和收费标准设定存在太多不规范之处，难以令人产生信任感。通过中介交易总感觉到被处处提防、限制，甚至得不到充分的尊重。即使完成了交易也会惹一肚子不快。”

　　目前最低的是零距离网免中介费，需要权证代办手续的客户只收取3000元的代办费，不管房价高低。

　　零距离网推出的一口价3000元代办费正迎合了广大购房者的需求，其服务包括买卖双方签约代书、贷款、过户等相关环节。简言之，买卖双方达成交易意向后，3000元即可搞定余下手续。

　　对于大型中介公司来说，显然权证代办服务收费比起居间收费要低一大截，所以并没有足够动力把这部分服务独立出来。

　　零距离网创新收费模式

　　继宣布将二手房交易零佣金，发展全民经纪人战略之后，零距离网出重拳，挑战中介行业的规则。这次，矛头指向了服务模式和收费标准。

　　零距离网调研发现，并非所有客户都有全程服务的需求，有些客户已经私下达成交易意向，这种情况零距离网不再收取任何费用。