胶东在线4月20日讯 近日，本地网民通过“网上问法”提问：您好，我和先生分居10年但没离婚，现在父母想把房子过到我个人名下，我是办赠与还是个人买卖？谢谢!

　　问法律师给予以下解答：

　　单民强律师：你好，二种方式的选择会有两种不同的法律后果，建议根据实际情况谨慎办理。第一，如果赠与的话，应当明确赠的事项以及明确赠与你一人所有，但是这种方式如果婚姻存续情况下，将来可能面临着继承的问题。第二，如果买卖方式的话，如果没有其他证据，则在婚姻关系存续期间购买的不动产，应当认定为夫妻共同财产。

　　赵庆翔律师： 若以买卖的方式，一般为认定为夫妻共同财产。若以赠与的方式，切记在赠与合同中明示单方赠与以防止今后的纠纷。

　　闫卓云律师：买卖一般会认定为夫妻婚后共同财产，赠与应当在赠与合同中注明系单方赠与。

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