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装修必读:局部翻新 旧房换颜

2014-10-17 08:52:00 作者:  来源:

      都说新年新气象,不少消费者也在房子里动起了心思,琢磨着在过年之前给屋子变个花样。但现在距春节还有一个月多月的时间,室内还可以怎么动呢?请看本期策划旧房换新颜,先来给您介绍的,是可以从装修方面着手的东西。

      重装卫生间时间很充裕

      再过一个多月就要过年了,据记者了解,北京的装修队伍中以江苏、安徽等地的工人居多,按照惯例,大批工人约提前半个月离京,因此,对于需要进行局部装修的消费者来说,只剩下20至25天左右的施工时间。今朝装饰工程部经理崔涛表示,剩下的干活时间较短,市场上橱柜的生产周期就需要30-45天左右,看来厨房是没法再动的,但重装一下卫生间还是可行的。

      崔涛算了一笔时间账:拆除卫生间内的马桶、浴室柜、瓷砖等项目,最长需5天时间;改水电约2天;防水+贴砖约需7天;即便有些特殊情况,20天也肯定搞定。对于想重新装一下卫生间的业主来说,时间还是比较充裕的。他解释,因为是局部装修,水泥沙子、瓷砖等材料都得放在室外,工人需要来回搬运,所以这个工期还是比正常装修多了一些。

      此外,有的业主嫌原有的吊顶比较老气想单独更换一下吊顶,倒也可以尝试。据了解,虽然改造吊顶不大现实,但如果觉得老吊顶碍眼,可以将原有吊顶拆了,在不影响管线的情况下,重新做一遍石膏线。吊顶工程施工相对简单,依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。另外,有业主只是需要重新更换客厅和卧室里的瓷砖,也可以在年前完成心愿。

      墙面刷漆可提前预约

      不少消费者改变居室的一个选择就是给墙面重新刷一层漆,或者换个颜色。按照目前的情况来说,刷漆还是比较靠谱也很见效果的“换颜”方式。

      需要注意的是,重新刷漆或换色的时间和难易程度与原墙面基层情况有关。据多乐士家易涂北方区服务经理王雪介绍,根据原墙面一般存在的三种情况,重新刷漆时也需区别对待:

      一、墙面完好,无裂缝、起皮、粉化等漆病,此种情况处理起来比较简单,只需打磨一遍(打磨工序是必须的,可以提高涂层之间的附着力),然后直接涂刷两遍面漆即可。业主可以选择装修公司的工人,也可选择涂料厂家或者自己DIY,大约需要2-3天。

      二、如果原墙面大面积完好,但部分区域有细小裂缝,或者局部泡过水,局部有些霉菌或起皮现象,需要先根据不同漆病产生的原因,对原墙面进行局部修补和处理,再打磨后直接刷两遍面漆,注意修补过的地方需要补点底漆。这种情况专家也不建议业主自己操作,因为有些临近卫生间的墙面可能需要铲掉1平米-2平米,就涉及到批腻子等工序;如果有裂缝,修补起来也需要一定的技能,建议业主选择专业的施工工人。现在天气寒冷,面积为100平方米的房子,此种施工大约需要3天时间,房屋面积大的话还需要顺延一天。

      三、如果是房龄较久,原墙面已经粉化,失去附着力,表现为大面积起皮,容易剥落,就需要将原有墙皮铲掉,重新批腻子,刷一遍底漆和两遍面漆,如此的话工程量相对较大,个人操作十分不易。由于现在天气寒冷,干燥时间相对长一点,100平方米的房子约需给工人留出7-8天的施工时间。

      如果业主需要换墙漆颜色,第一、二种情况操作起来都比较简单,可以直接涂刷面漆。漆的用量与颜色的深浅有关。一般来说,遮盖力好的漆,如白色、浅色的面漆,5升可以涂刷40平方米(两遍);而一些深色的漆则只能涂刷20-30平米左右。

      TIPS

      在刷漆之前,业主需要将室内家具集中在一起,注意成品保护。据记者了解,不管原墙面如何,对于需要进行全屋涂刷的业主来说,特别是房屋内有较多的家具、生活用品等,甚至施工中人还居住在房子内的情况,可以选择一些涂料厂家提供的墙面粉刷服务。另外,由于从预约到上门施工还要看工人的排期,如果业主打定主意要在年前完工,最好提前预约,这样施工时间相对灵活,也不会太被动。

      贴壁纸时间短效果强

      贴壁纸也可以在短时间内达到很好的装饰效果,但工期也要受原墙面情况的影响。壁纸行业专家屈朝旭指出,可以先通过一个简单的方式来测试墙面涂料情况,看能否直接在墙上贴壁纸。“将湿毛巾捂在墙面上十几分钟,再轻轻用手蹭墙面就行。”屈朝旭介绍,手轻轻蹭墙面后,如果涂料没有往下掉,就可以直接粘贴壁纸;如果涂料往下掉,则说明墙面已经开始粉化了,若直接铺贴容易导致基层腻子层脱落的现象,需要对墙面进行处理。专家介绍,可用铲刀铲去涂料层和粉化层,铲去后刷一遍界面剂或清漆,再用石膏或腻子找平墙面,打磨光滑平整后刷一遍基膜,然后贴壁纸。据了解,壁纸铺贴时间相对较短,最长的话2-3天也能搞定。因此,对于时间紧张的业主来说,这是个不错的方法。

      壁纸铺贴也分全屋铺贴和局部铺贴,如果是全屋铺贴,业主需要将家具等集中码放,稍微有些费事;如果是局部铺贴,需要注意一下壁纸与其他空间的衔接。轻舟装饰东筑尚品设计师倪健介绍,可以根据居室风格来设计收边条,如果是中式风格,可以在墙上固定一些小木楔子,用实木线条固定在木楔子上;如果是欧式风格,可以使用欧式元素的石膏压条压边;如果是现代风格,可以使用不锈钢条压边。

      老家具玩出新花样

      既然是换新颜,在其他都不动的情况下,能否给不喜欢的家具和木门换个颜色呢?这确实是个方法。王雪介绍,目前市场上有一种水性木器漆,它可以重涂在任何性质的油漆表面,不管原家具刷的是聚酯漆、醇酸漆或其他油漆,都可以用这种水性木器漆覆盖。水性木器漆分色漆和清漆,可以根据消费者的喜好调色,将原油漆直接覆盖,刷出自己喜欢的效果。这种水性漆很环保,可以现场施工,特别适合施工周期短的房屋翻新。但据了解,从成本上讲,将家具和门刷成白色比较划算。因为若选择其他颜色的漆,需要进行调色,相当于多买一款涂料,价格相对较高。此外,王雪建议消费者最好选择专业的施工工人,如果想自己动手则需要有点实际操作经验才行。

        既然可以选择刷漆,那给家具贴上壁纸是否也可行呢?屈朝旭指出,选择给家具贴上壁纸的大多是板式家具,其表面比较光滑,直接铺贴有一定的难度。业主可以先将其表面的浮灰擦掉,对于平面不是特别大的家具,可以在边缘地方用特别薄的双面胶贴上,中间部分每隔20厘米按照平行的方式贴上双面胶,最后再贴壁纸。这样既能防止壁纸脱落,也不会损伤家具的表面,而且自己操作就OK。 

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责任编辑:王婉婉



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