农村宅基地与土地经营权“两权”抵押试点铺开 已突破“耕地、宅基地不得抵押”障碍

　　农村宅基地与土地经营权“两权”抵押试点铺开  

　　已突破“耕地、宅基地不得抵押”障碍 

　　中房报记者许倩 北京报道

　　四川温江苗木商郭朝建只提供了流转合同、营业执照以及122亩的《农村土地经营权证》等，就很轻松地从银行获得了一笔62万元人民币的贷款。

　　江苏苏州太仓市欣科农场场长仇永兴，则通过抵押2897亩农田承包权，拿到了苏州银行3000万元的贷款，一年的原材料采购、肥料、人员工资有了更好的保障。

　　而家住江西赣州会昌县中村乡的居民金伟明，则将自家400平方米的房屋抵押给了银行，获得了60万元贷款。

　　浙江义乌市北苑街道黄杨梅村村民季建中则用农村宅基地住房办理抵押登记，从义乌农村商业银行拿到30万元经营流动资金贷款。

　　他们都是各地“两权”(农村承包土地经营权和农民住房财产权)抵押贷款试点开展以来首批贷款者之一。

　　自去年8月份，国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》正式启动“两权”抵押贷款试点工作以来，官方首次披露“两权”抵押贷款试点规模，已经有近300个县级行政区开展了相关试点。