近年来，伴随着社会经济的快速发展，全国专业市场建设遍地开花，取得了快速发展，几乎每个大中城市都会有一个大型的专业市场项目。而在网络、电商、新需求等形势下，专业市场的发展却冰火两重天，品牌市场成为行业转型和升级的领头兵，而不少传统商贸市场，甚至一些新建专业市场项目发展业开始出现变数。专业市场对于不少区域而言是经济发展和区域带动的“火车头”，而谁能引领行业发展，是对项目“软实力”的真实考验。

　　对于我市而言，目前已有多家传统的知名度较高的传统商贸市场，但是，因规划、交通、安全、经营理念等多种因素，面临着升级和外迁的必要。新兴的大型现代化专业市场项目在我市迅速成长，现在进入项目首期的试营业或营业阶段。新的环境，新的起点，谁将在激烈的竞争中脱颖而出，引领我市专业市场的“新征程”？

　　新的起点

　　“国内多数专业市场的主要业务集中在商品展示、批发、交易，正面临着电子商务时代的全新挑战。这些传统市场，由于缺少现代物流、电子商务等现代化发展模式，市场辐射能力有限，发展业多限于区域性贸易，辐射范围涵盖较小。”泰城某大型商贸项目负责人告诉记者：“当前，传统市场占据我市商贸业的主要份额，但伴随着新一代专业市场项目的进驻和快速建设，现在的竞争已经非常激烈，特别是引入‘现代物流’和‘电子商务’两大力量，再加上现代化的经营模式和管理理念，新兴专业市场将成为行业的引领者。”

　　业内人士认为，传统的市场往往特点不鲜明、业态重叠、管理模式相似，而项目间的竞争也多局限在租金创新方面，如租售比例、租金额及租金支付形式等，很难适应当前快速发展且多变的市场环境。近年来，泰城经济得到了快速发展，已经具备了现代商贸流通业发展的必要条件，也吸引了多家大型专业市场项目进驻。新兴的专业市场项目多为动辄投资几十亿、占地上百亩、体量上百万方的多业态商业综合体，涵盖了市场、物流、住宅、餐饮、产业创新等多种发展业态，可以说是建立在新的起点之上的全新模式。

　　阿里巴巴上市、“双十一”创新高、大陆“新首富”……在今年的商业圈中，马云和阿里巴巴或许成为最火热的“明星”，而阿里巴巴的红火背后彰显的是互联网经济的大繁荣，也是电商时代大发展的标志。对于电子商务而言，现代物流、线下体验是一种不可选缺少的基础。特别是商贸产业而言，现代专业市场如果能实现与现代物流、电子商务的协同发展，整合线上、线下资源，让入驻的商户与客户之间的交易不会受到时空的限制，可以以专业市场为平台，降低交易成本，提升商户和市场的竞争力。

　　提升“软实力”

　　“现在，对于泰城而言，新兴专业市场项目已经走在了商贸流通业发展的前面，泰安长城国际商贸城、泰山国际采购中心等项目在项目建设、销售和招商等方面成为了行业的引领者，得到了投资者和经营者的追捧。”泰城某商业地产项目负责人告诉记者：“当前，泰城专业市场项目虽然竞争激烈，但是，也面临着前所未有的发展机遇，特别是优秀的专业市场项目首期开始进入试营业或营业阶段，如果提升市场‘软实力’，实现市场快速、健康发展，考验着市场项目的管理者。”

　　业内人士认为，泰城新型的专业市场除了要面临着传统市场的份额之争外，还要应对虚拟市场（电商）的考验，如阿里巴巴、京东等。特别是新开业市场项目，要建立在全新的市场环境中考虑发展方向，提升项目竞争实力。现在，现代化的物流体系、高效的电子商务平台成为了市场项目竞争的核心。对于如何提升项目“软实力”，记者总结了几条建议。

　　发展现代物流产业。目前，我市物流产业正处于快速发展时期，具有良好的政策、市场环境。专业市场项目要发展现代化物流，实现物流配套的科学化、系统化、自动化、标准化体系，最大程度的降低成本，提升市场利润空间。

　　建设电子商务平台。一般来说，专业市场项目发展“电商”有两种模式：一是自行搭建电子商务平台，优势是收益可以全部留存，劣势是知名度不够、市场占有率不足，搭建成本较高；另一种是与第三方电子商务网站合作，达成收益共享、风险共担协议。比如泰山国际采购中心项目已经开始了“触电”尝试，大力发展全新的O2O模式，与时时顺物流、速买商城等合作，旨在实现市场、物流、电商的全新整合发展。

　　创新运营模式。专业市场是一个发展的平台，如何提升市场竞争力，运营者要将专业市场与会展、金融、论坛等进行多种创新合作形，最大化的整合资源。对于市场运营者而言，要不断创新，走在行业发展的最前沿。比如市场与银行合作，为商户提供全新的金融服务，开发适合经营户、消费者、市场管理者联动的金融产品。

　　完善配套，做足宣传。现代化的专业市场项目往往是多业态的商业综合体，做好专业市场的同时，要不断完善市场配套，比如住宅、写字楼、酒店、餐饮、百货等多中业态。此外，市场的宣传和推广是提升市场整体竞争力和品牌建设的重要途径，要在市场所在区域及商业覆盖范围内进行长期推广和有序传播。

　　在泰安专业市场“新征程”的道路上，已经走在前列的优秀项目，如何在竞争中脱颖而出？让我们用市场和时间来检验。