迪拜千栋别墅 半数卖给中国人

　据国外媒体报道，中国的个人投资者以及开发商在向伦敦、纽约和悉尼等城市投以重金之后，又将投资领域扩展到了迪拜。

　　据迪拜土地局的数据显示，去年大约有1，000名中国个人投资者花费了13亿阿联酋迪拉姆（合3.53亿美元）投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较前年的投资规模增长了约两倍；前年有288名中国投资者在当地投资了4.86亿阿联酋迪拉姆。

　　迪拜去年的个人地产交易总规模增长了53%，至2，360亿阿联酋迪拉姆，其中海外投资者购买了1，140亿迪拉姆的土地和地产。迪拜的住宅价格去年上涨了约35%，但距之前的峰值仍低20%。总部位于伦敦的房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）称，在瞄准大中型公司的优质商业地产市场，房价预计在2014年将上涨10%左右，而去年的涨幅在5%～7%。

　　在上一个繁荣时期，印度、英国、巴基斯坦和沙特的投资者是迪拜市场上最大的海外买家，即便是现在也占到了买家的大头。但迪拜土地部的信息显示，中国投资者是目前迪拜市场上数量增长最快的买家之一。

　　开发商Nakheel是迪拜最大的国有开发商之一，其董事长卢塔说，新开发的约1000栋联排别墅中有大约一半已出售给中国投资者。他还表示，中国投资者在其他地区也购买了住宅。

　　据经纪商、分析师和投资者称，中国富人觉得迪拜的房地产具有吸引力，在一定程度上是因为他们认为在迪拜买房能带来高达30%的年收益，远远高于投资香港、上海和北京房地产的收益。