看热闹的心谁都有，自万科推出全民营销后，质疑的声音不绝于耳。但如今，全民营销已经从西安万科一地扩展到上海、贵州、济南等更多地方；而万科也似乎无视外界的质疑，一直对着全民营销进行着改进、升级。
近期，比如万科对全民营销又进行了“码上带客”的升级，具体来讲就是你注册成为万科的全民经纪人，生成专属二维码，只要是别人通过你的专属二维码注册看项目，即获得相应的奖励。
做这种升级的最大意义在哪呢？小田认为调动起更广泛和便捷的资源帮助楼盘销售，举个例子：一个的哥随手贴个二维码，上车的乘客被的哥随口推荐扫描了二维码，或许的哥就将获得一笔额外的“横财”，你说好不好？再举个例子：你到便利店买个东西，排队付账时，收银员随手推荐你一个楼盘优惠二维码，你或许就扫描关注了，等你买房时，那位收银员自动获得了一笔额外的“横财”。
听完这些例子，是不是觉得有那么点靠谱度？其实，小田更想告诉你的是：全民营销，做就对了！在移动互联网的时代试错成本很低的，万一成功了你不就赚大发了！比如西安万科搞全民营销，推出60天，营销成本多少？区区只有10万！成交金额多少？非常惊人的1.58亿元。
以上只是小田的一点小思考，接下来，就请朋友们听听万科人自己怎么说他们的全民营销。
顺势互联网经济下的全民营销新浪潮，万客通上线60天创造1.58亿绝不是偶然，而是一次必然。
1互联网思维下的地产营销革新
当楼市从“黄金时代”转型到“白银时代”后，万科无疑是反应最为迅速的企业之一。而其在互联网营销的巨大浪潮下率先试水的诸多分公司中，西安万科利用“万客通”所实现成绩无疑最令人刮目相看：从7月18日至今，历时仅仅两个月，创造了1.58亿的傲人销售奇迹，不仅是在西安，甚至对于全国楼市，这都无疑成为了一针具有非凡意义的强心剂。
当前数据显示：“万客通”在腾讯新闻、网易新闻、搜房网、新浪乐居等多家互联网主流媒体的报导内容，拥有的相关信息检索总量已达86000多次；与此同时，济南万科、贵阳万科等兄弟公司纷纷快速跟进，出台了类似动作。
西安万科“万客通”用数据证明，全民营销策略并非偶然成功，而是关乎中国楼市未来发展趋势的一种必然——在互联网思维的作用下，“用户至上”的理念再次被刷新，并正在成为保障产品营销通路顺畅的重要一环。
西安万科“万客通”自面世以来，就一直秉承“大品牌、结佣快、高佣金”的运作理念，以用户自然形成的口碑传播为基础，激励大众经纪人间的相互扩散，逐步实现了更低营销成本下的营销效果提升。
2极致精准“大数据”，首战成绩卓然
如今，各个领域的营销方式和渠道通路，都越来越依赖于互联信息网络。这不仅意味着获取更大体量的经济信息，更意味着市场预测和销售决策都将依赖网络云端实现，譬如交易行为的互联网化实现过程（电商）正是如此。
再看一组数据：在西安万科“万客通”上线60天后，其全民经纪人注册数高达12427人，推荐客户数高达3408组，更惊人地完成交易134套，总成交金额1.58亿。然而，反观其营销成本不过区区10万元。
对比传统地产营销模式，其高达8000元左右的单组客户的（案场）到达成本，与“万客通”以不足200元实现10:1高效转化的营销成本相比，“万客通”无疑更加有效地实现了精准信息投放及高效销售转化。
3快速更新迭代，全民营销全面开启
在互联网化的大趋势下，如何通过产品将客户和开发商更为紧密地联系在一起？在“同生死，共荣辱” 这一万科品牌命题下，“万客通”不再只是一个全民营销的工具，而成为了万科品牌生命线上，不可或缺的重要一环。
线下方面，西安万科“万客通”不断发布销售激励政策，积极培育着种子经纪人的渠道黏性，并开展了如“经纪人夜场粉丝趴” “‘万客通’进社区”等形式多样的圈层活动；成功建立的大众经纪人第一梯队，已经发展为“万客通”迅速发展的高效通道。其后，西安万科更将利用多元化力量将全民营销扩张到极致。
线上方面，迅捷的产品更新迭代，让西安万科“万客通”不仅实现了全国首个模板下发的功能的平台，也拥有了更家有效的粉丝黏性增强方式。同期实现的看房宝、导航页等功能，则将每一次点击都转化为有效的营销参与。“码上带客”功能上线后，“万客通”拥有了更加迅速链接全民的新通道；这预示着不远的将来，各行各业都将涌现出其各具特点的“超级经纪人”。
“万客通”已经不仅仅是行之有效的全民营销工具，更成为真正意义上实现企业级大数据的有力平台。从拓客到成交，彰显着西安万科“万客通”在全民营销上的巨大能量。
作为产品，有人测评、有人质疑、有人吹捧、有人抨击，但作为一个革命性渠道和聚合性平台，销量证明了一切：60天1.58亿，万客通并未自满，也并不倨傲，在不断解决新问题、寻求新突破的过程中，精益求精，不忘互联网精神之初心，以更加平等、开放、互动的姿态，随着产品迅速更新迭代，依靠强力的渠道纽带，组建高效营销平台，甚至开创全新的市场规则。
