山东11市房价环比涨跌参半

据统计，2014年1月，省城济南新建住宅价格环比上涨0.4%，同比涨幅更是高达9%，达到8799元/平米。而到了今年1月，虽然环比来看，房价依然是上涨的，涨幅也达到了1.23%，但8572元/平米的价格依然比去年1月下降了不少，去年连续8个月的下降已经让济南房价跌到“谷底”。

房价走势与济南类似的还有青岛，根据1月百城价格指数统计，1月青岛市新建住宅价格环比下降0.89%，与济南上涨的情况不同，但从长期走势来看，青岛房价同样在去年连跌数月，从去年5月时的9812元/平米下降到今年1月的9194平米。

与此同时，1月山东各地市房价罕见的出现涨跌不一的状况，除去济南和青岛外，剩余9个地市有4个环比出现上涨，另外5个出现下跌，同去年12月相比，房价上涨的城市开始多起来。

房价环比上涨的城市中，聊城房价涨幅仅次于济南，达到1.10%，新建住宅均价为4787元/平米；　菏泽上涨0.7%，新建住宅均价达到4315元/平米；烟台上涨0.26%，新建住宅均价为6442元/平米；德州上涨0.04%，新建住宅均价为4449元/平米。

另外，从房价环比下跌的城市来看，跌幅都开始趋缓，除潍坊外，其他城市跌幅均在1%以内，其中淄博环比下降0.21%，新建住宅均价为5732元/平米；威海环比下降0.22%，新建住宅均价为6279元/平米；　日照环比下降0.32%，新建住宅均价为5970元/平米；东营环比下降0.59%，新建住宅均价为5573/平米；潍坊跌幅最大，达到1.77%，新建住宅均价为4496元/平米，比去年同期下降了715元/平米。