泰安楼盘交易总结（8.31—9.05）

泰安楼市单日成交情况 

    据本站不完全统计，本周泰城共完成新房源网签199套，较上周减少21套，日均网签33.17套，其中住宅网签186套，商业地产房源网签21套，办公用房9套，商业用房成交12套。住宅网签总面积为22148.04㎡，商网签总面积为1321.83㎡。从成交均价上来看，住宅本周成交均价为5949.75元/㎡，商业地产成交均价为11794.48元/㎡。

     从本周的单日网签走势图上来看，本周各日网签量呈现上升趋势，其中1日网签量为50套，为本周最高值，31日成交量最低，网签12套，主要是由于周末的原因，整体来看，本周单日成交成上升态势。从成交总量上来看，本周网签总量较上周有所减少，成交成绩不太理想。从本周数据来看，总体成交量较上周有所减少。“金九银十”作为楼市传统旺季，向来是开发商和购房者最为关注的一段时间，由于今年上半年楼市成交不利，不少开发商寄希望于金九银十。但编者观察发现，虽然看房的人不少，但今年金九首周商品房成交却在下降。特别是住宅成交，同比环比均出现下降，中秋假期的影响是首要原因，更关键的是虽然开发商优惠力度不小，但依然无法改变购房者的观望情绪。

泰城各板块楼盘网签情况 

      板块网签方面，城东板块分别以49套的网签量位居榜首，城东板块本周之所以成交量较高，主要是三合御都、城中城集中网签。南部高新区板块本周以42套的网签量位于第二位，本周南部高新区板块之所以成交量，主要是峪龙佳苑集中网签，而且位于南部高新区的其他项目也保持了不错的销售业绩。城中板块本周表现不错，以39套的网签量位于第三位，本周城中板块主要成交楼盘有万达城市广场，作为商业地产，受到了众多投资者的关注；城西板块、天平湖板块、长城路板块分别以35套、19套、15套的网签量位居第四、第五、第六位。

部分楼盘网签详情 

       “金九银十”势必面临着众多楼盘同时推新的结果，而为了吸引同区域的优质客源，优惠将在金九银十季里继续唱主旋律。这对消费者来说，无疑是最好的购买时机。一些楼盘动辄的交5千享3万的优惠，或一口价楼盘在当下已处处可见。

      有业内人士直言，9、10月是传统的推盘旺季，今年的市场情况下，届时很有可能迎来较多的开盘量和较大的优惠幅度，那么房企的竞争压力将加剧，因此有较多房企会选择在这之前提早入市，也趁此机会“试水”，为“金九”蓄力。某大型项目负责人告诉编者：“开盘是按照集团既定目标进行的，拿到预售证即开盘。虽然市场下行的声音较多，但当前的购房者更趋于理性，性价比高的优质房源肯定不愁卖，因此我们还是比较有信心的。”