泰安商业地产数据分析（08.31—09.05）

　　据网签数据显示，本周共有6个项目获得商业地产房源成交，与上周3个成交项目相比增加了3个。本周商业地产共获得房源成交21套，成交面积1321.83平米，成交均价为10392元/平米。本周房源成交套数与上周的25套相比，减少了4套，环比下跌16%。本周成交面积与上周的成交面积2593.38平米相比，减少了1271.55平米， 环比下跌49%。本周成交均价与上周的成交均价6740.3元/平米相比，每平米增加3651.7元，环比上涨54.1%。主要是由于本周成交了3套泰山御园的商铺，均价为27500元/平米，拉升了本周整体均价。

　　从各项目成交状况来看，本周网签成交位居第一位的是泰安万达广场，获得了9套房源的成交，成交面积为536.8平米。位居第二的是岳海新天街，获得了5套房源的成交。位居第三位的是信德泰山御园获得了3套房源成交。除此之外，苹果园小区、名嘉广场、峪龙佳苑均也都获得了成交。

　　在本周的商业地产成交中，办公用房成交9套，全部都是泰安万达广场成交的房源，成交均价7689.4元/平米。本周商业用房共成交房源12套，成交面积为785.03平米，成交均价为10933元/平米。与上周的商业用房成交量2套相比，增加了10套%。

　　本周是进入9月份的第一个周，盼望已久的“金九”已经到来，但是市场表现回暖动力不足，本周仅获得了21套房源成交。本周临近中秋小长假，市民都忙于走亲访友，无暇顾及投资置业，也是成交不理想的原因之一。随着9月份的深入，开发商都摩拳擦掌，积极备战最后的销售的旺季，接下来的房产市场将更加火热。