泰安新房上月成交1777套 环比上涨7%

　　进入6月份，对于很多人、很多行业来说都非常重要。上月，泰安共成交商品房1777套，与去年相比，今年5月明显成色不足，购房者的观望情绪让楼市”交了一份并不满意的答卷。

　　尽管泰安开发商竭尽所能，各种促销手段层出不穷，“降价”的字眼更是不时出现在各大媒体头条，有不少楼盘打出0首付、特价房口号。但是开发商这些动作并没有引起购房者的共鸣，今年“红五月”成色不足已成定论。

　　 5月成交量低于预期，期待中的楼市红五月并未如期而至。楼盘降价打折带来的市场观望情绪有所增加，每日成交量在60套左右波动。整体看来，楼市成交维持稳定，但是5月周成交出现了大起大落的现象，一方面和“小长假低谷”有关；另一方面，楼市买卖双方呈现出“拉锯”趋势，开发商推盘量多的时间段内，住宅成交呈现出明显的上涨趋势；而推盘量较少的上月，即使是传统的销售旺季，住宅成交仍然直线下跌。由此，更造成了老盘“龟速”去化的现象。

　　楼市自进入2014年以来，成交一直未有起色。公积金贷款政策收紧、银行钱荒等各方面因素都使泰城楼市主力军——刚需购房者备受伤害。央行喊话之后，商业银行见招拆招，刚需购买力仍然没有找到释放的需口。

　　从中国指数研究院发布的5月百城房价来看，楼市喜忧参半！全国住宅均价出现了23个月以来首次下跌，在全国范围内，观望情绪或将像传染病一样继续弥漫；另外，泰安住宅均价却环比上涨0.19%，给楼市买卖双方注入信心。

　　分析人士指出，“央五条”发布短期内效果不明显，但是表现了国家对市场的关注，后期将会有更多的、积极的刺激因子。长远来看将对刚需楼盘及刚需购房者都有一定的促进作用。6月刚需楼盘集中推新将一定程度上改变5月市场上房源结构性失衡的现象，期待6月楼市在暑期之前迎来一波小高潮。