泰安房产2014年5月19日-5月25日商品房成交量分析 交易汇总

　 　本周泰安楼市表现良好，成交总量和成交总面积较上周相比都有小幅下降，楼市逐渐趋于平稳。

　　 据本站不完全统计，自2014年5月19日-5月25日一周时间内，泰安市区住宅网签310套，较2014年5月12日-5月18日成交的377套有小幅下降，环比下降17.78%。在成交面积方面本周住宅网签总面积为33226.85平方米，较上周的39268.09平方米环比下降15.38%，本周成交均价约为5735.23元/平米，与上周5650.35元/平米相比有小幅上升。

　　从上图的日成交量走势分析来看，本周的成交量有高有低，差距明显。周一成交61套房源，周三下降到42套。周四又上升到86套，随后呈现下降趋势，周六下降到本周最低值，仅有16套房源签出。

　　从部分楼盘成交量统计来看，上周销售火爆的泰山华侨城本周再次获得冠军，签出了105套房源，足以看出项目的魅力。华龙天泰广场和泰安恒大城分列二三位，分别签出了43套和19套房源。另外蓝庭公馆、温馨家园、中南世纪锦城、东岳鑫城、福盈天际等楼盘也都有房源网签成功。

　　本周商业用房和办公用房也都有房源网签成功，商业用房网签量为13套，网签总面积707.92㎡，均价8950.75元/平米，分别是岳海新天街文化旅游广场签出9套，峪龙佳苑签出4套。办公用房网签量为38套，网签总面积2326.59㎡，均价7714.85元/平米，分别是泰安万达广场签出36套，泰山文化发展中心签出2套。

　　对于近期市场上出现的观望情绪，业内人士表示，与一些出现降价的城市相比，泰安楼市相对比较健康，不会出现价格下跌。相反，观望期正式出手的好机会。当大多数人都在观望的时候，开发商的定价相对会小心谨慎一些；泰安不具备降价的条件，等到价格重新反弹，再盲目出手就为时已晚了。