2016年上半年国内房地产楼市调控大事记

2016-07-11 17:13:00 来源: 中国网 作者:
  2016年上半年,国内房地产市场呈现量价齐升的状态。据初步统计,50个代表城市商品住宅月均成交约3500万平方米

  成交数据靓丽

  地价高企,房企利润率下降

  2016年上半年,全国300城市商品住宅用地成交楼面价和溢价率大幅上涨,楼面均价达2949元/平方米,同比大幅上涨53.8%,溢价率为49.17%,较去年同期上涨36.6个百分点

  央行发布消息,非限购城市首套房、二套房首付分别降至2成和3成

  直接降低购房者入市门槛

  2月

  房地产交易环节契税进行了调整,新政策规定个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。同时,营业税也推行优惠政策,90平方米及以下住房减按1%的税率征收契税,90平方米以上减按1.5%征收契税

  一线楼市快速回暖,二线市场随之升温

  5月

  营业税改征增值税改革,购买时限不足2年的住房对外销售,其税费相比原来政策下降。税费变革导致投资成本减少

  刺激更多投资型买家入市

  国务院发布新规,允许将商业用房改建为租赁住房。商改住对公寓销售的刺激相当大

  全国多个公寓盘“日光”

  受此影响,各类用地整体楼面价和溢价率同比分别上涨31.4%和27.8个百分点

  同比增长36.6%,绝对量创历史同期最高水平

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责任编辑:王洪玲

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