我爱我家房地产行业分析师表示，由于近期央行施行的货币宽松政策导致开发商手中资金流动性较为充裕，在市场成交持续向好，货币政策整体趋宽之下，大多数开发商现金流、净负债率都得到了极大改观;另一方面，2015年以来热点城市房价持续上涨，推高了市场的价格预期。但最重要的原因，还是因为行业规模见顶，但集中度却在不断提升，行业整合也在不断提速，加剧了企业对于规模诉求的危机感，导致优质土地资源的争夺明显加剧，因此今年下半年城市土地供应政策仍会趋紧，楼市成交价格自然不会走低。

　　根据我国近年来房地产行业的发展规律来看，在货币政策与财政政策相对宽松的时期，房屋成交价格就处于大幅增长的上升通道。根据央行半年以来发布的统计数据显示，未来央行的货币政策仍以稳健为基础，因此货币的超发和存贷利率的下降都将进一步刺激楼市需求。除此之外，政府土地主管部门的土地供应政策并没有松绑，因此未来土地成交价格仍将是影响楼价走势的重要因素。

　　对此，我爱我家提醒广大市民，如果希望投资房地产就应当及早把握机会，在楼市价格涨幅均匀时持有，以享受地产发展所带来的红利;如果是希望改善居住环境，应尽早购房，以租抵贷，提高居住质量，享受优质生活。