泰城楼市金九开局平淡 平价走量或成主旋律

　泰城楼市“沉睡”了大半年不见起色，扛过了暑期淡季，9月终于来了。“金九银十”作为楼市传统旺季，向来是开发商和购房者最为关注的一段时间，按照往年惯例，在此期间，房企推盘量会有所增加，楼盘活动花样百出，开发商也会采取以价换量的策略，市场进入量价齐升阶段。9月1日～9月7日为“金九银十”开局首周，泰城楼市成交量并不理想，整体呈现高开低走的趋势，传统楼市旺季“金九银十”并没有如期来临。

　　泰城居民还在观望 

　　从购房意愿来看，泰城居民观望气氛非常浓厚。据了解泰城居民目前购房意愿低，一方面原因是预期房价会下降，另一方面原因是购买力不足。楼市彻底告别了“黄金时代”，住宅的投资属性减弱，居民更趋向于理性消费。就目前楼市来看，泰城多个楼盘在交房来临之际还有不少房源未售出，个别楼盘甚至在交房一年后还有库存，开发商不降价一方面是考虑到老业主会抗议要求补偿，另一方面也是在赌楼市会有回暖的那一天。购房者和开发商关于价格的僵持谁能胜利，相信下半年的楼市能给我们答案。

　　开发商让利促销或能带动成交量 

　　放眼全国超半数房企上半年业绩下跌，20大标杆房企中净利润率低于10%者超过一半。在这样的背景之下，泰城本地楼盘除了加大供应和推盘力度，让利促销成了必然的选择，以为争取有限的市场份额。不少开发商更是使尽浑身解数，除了单位低价团购、降低首付、加大赠送外，还直接送家电家具。尽管中秋期间各大楼盘活动层出不穷，但由于三天假期的缘故住宅网签量拉低了一周的平均值，三天住宅网签量分别为7套、13套、2套，简直可以用“惨不忍睹”来形容。楼盘库存量持续走高，居民需求量日益饱和，不禁要问泰城的房子都能消化得了吗？

　　生活在泰城，每天都能接触到各式各样的楼盘广告，公交站牌、广播电台、报纸、网站..楼盘广告铺天盖地，房子不仅是一个商品，它更是一个家，关乎到每个人的幸福。泰城虽然不大，但有千千万万人爱她，每年有许多青年才俊选择扎根泰城，他们建设泰城发展泰城更需要在这里有个家。楼市回归理性对广大泰城居民来说不失为一件好事，合理买房，杜绝炒房，让我们共同期待泰城楼市良性发展！