泰安新城国际小区已“三岁”至今无社区接管

　　新城国际小区居民入住三年多，一直无社区管理，如今成立业主委员会陷入困难。相关部门表示，由于该小区地理位置比较尴尬，泰山区和岱岳区在该小区税收、管理等问题上有争议，所以一直到现在都没有社区接管小区。

　　本报记者 陈新

　　入住三年多 不知道哪个社区管

　　“目前，我们的物业公司属于前期物业，由于没有业主委员会，一直没有和物业公司签订正式的物业合同。”新城国际小区业主告诉记者。

　　根据《山东省物业管理条例》，辖区内业主大会成立和业主委员会换届工作应该由街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导和监督。社区居民委员会负责指导、监督业主大会、业主委员会开展业主自治管理、协助街道办事处、乡(镇)人民政府开展社区管理、社区服务中与物业管理有关工作。

　　“我们小区业主从2012年入住已经三年多了，一直在提成立业主委员会的事情，但问题是我们找不到管理小区的社区和办事处。”业主陈先生告诉记者，他们问过粥店、王家庄等周边几个社区，都表示不归他们管理。

　　小区润华物业表示，小区在岱岳区粥店办事处有户头，通过物业开证明，就可以到粥店派出所落户。“小区没社区接受，只能空户落。”工作人员表示。

　　附近两个街道办 都说不归他们管

　　“新城国际小区很特殊，公安、税收、行政执法等归岱岳区管理，但土地属于泰山区辖区内，所以社区管理应该属于泰山区。”岱岳区粥店街道办事处一位负责人介绍，长城路以西属于岱岳区执法范围内，但长城路以西以泰安市精神病医院为界限，以北属于泰山区辖区内，以南才属于岱岳区辖区内，新城国际小区正好在长城路最北首。

　　“这片地归属问题有很大争议。”泰山区泰前街道办事处工作人员介绍，这里并不归他们管理。泰前街道办事处王家庄社区彭书记介绍，新城国际小区本应归王家庄社区，但由于其税收等都在岱岳区，上级部门对于小区归属问题存在很大争议，另外开发商建成小区后也未到社区沟通管理问题。

　　好多证明没处开 居民盼社区“接收”

　　“没有社区接收，除了不能成立业主委员会，以后孩子上学等肯定都会受到影响。”小区居民介绍，目前小区业主多年轻人，但也马上面临办理准生证、孩子上户口、孩子上学等问题。

　　记者了解到，目前办理很多事务都需要居民居住地社区开证明，居住地没有社区管理，究竟会给居民造成哪些影响呢？

　　圣华社区工作人员告诉记者，居民办理准生证、独生子女证都明确规定，必须居住地社区开证明，这是因为只有居住地社区才能更加清楚地了解和掌握居民的实际情况。而像低保、养老、医保、再就业、公共卫生、残疾人、社区服务等许多带有服务性质的内容，也都只有居住地社区才能去更好地落实下去。如果居民居住地没有社区管理，一般情况下，居民就需要自己跑到上一级街道、乡镇去询问。

　　“没有社区管理我们以后麻烦可大了，希望市里能够协调帮我们解决这件事情。”小区居民呼吁。