泰安新泰：1.5万户居民告别棚户区

　　本报新泰讯　一栋栋造型别致的高楼、一条条宽阔平坦的道路、一座座星罗棋布的花坛,取代了房屋破败、道路泥泞、垃圾满街的棚户区。截至目前,新泰市近1.5万户居民将告别脏乱差的简易房,搬进配套设施齐全、交通便利的住宅小区,实现宜居梦。

　　在新泰新近启用的国贸小区,居民见面不是问“吃饭了没”,而是问“住几号楼”。“都是以前的老邻居了,因为棚户区改造,大家一起走出棚户区,迁进新社区。”现年70岁的张元治老人提起当年住棚户区的情景,笑称艰苦隐忍了几十年,“没有下水道,下雨就倒灌,家家要‘防洪’；没有供暖,冬天冷夏天热,下雨天还漏雨；没有路灯,夜里走路黑漆漆,垃圾遍地难插脚。”

　　张元治的老伴儿张年英说:“现在,空调地暖都有,社区环境比以前不知要好多少倍。”而这种变化,是张元治夫妇仅花6万多元就实现了的。

　　“走出棚户区,实现宜居梦,开始新生活。”新泰市城市棚户区改造工程启动前,政府做民意调查,征求棚户区居民的意见,居住条件的改善成为生活在棚户区居民反映最强烈、诉求最集中的问题。

　　新泰市有城市棚户区、工矿棚户区和林业危旧房改造等类型,棚改该如何操作?经过多年摸索,及连续多年常抓保障性安居工程的重视,新泰市初步建立起廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和棚户区改造等多种形式的住房保障体系。

　　为使广大棚户区居民都能顺利住上新楼,新泰市用足用活沂蒙革命老区和资源枯竭型城市政策,结合落实城乡建设用地增减挂钩政策、压煤搬迁和新型农村社区建设的优惠政策,单独编制保障性住房用地计划,最大限度地保证保障性住房建设用地的落实。

　　落实棚改缺不了资金。新泰市建立了政府资金为引导、金融资本为支撑、单位自筹为主体的多元化投融资机制。仅2013年度就投入建设资金7.5亿元。此外还建立了保障性安居工程建设项目手续审批“绿色通道”,在政策允许范围内,对用地、规划、环评、水保、立项、施工许可等环节打破常规,特事特办,提供　“一站式”服务。

　　2009年以来,新泰市投资先后建设了新安小区、新兴小区和国贸小区保障性住房项目,共建设各类保障性住房1860套。低收入住房困难家庭较多的企业利用集资合作建房方式,经政府批准,纳入新泰市经济适用住房供应计划,建设了陶瓷厂、市联社果品公司、杏山物资家园等项目,建设经济适用住房641套。

　　“保障性安居工程建设项目免收行政事业性收费,经营性收费减半收取,这样既降低了建设成本,又减轻了低收入住房困难家庭的购房经济压力。”新泰市房管局副局长王建林介绍。

　　据统计,2009年实施保障性安居工程以来,新泰市共进行城市棚户区改造10285套,工矿棚户区改造4249套,林业危旧房改造259套。