大众网 泰安
2015年6月
【政经动态】
1、楼市回暖
一系列楼市托举政策，让房地产市场在刚刚过去的5月，明显回暖。6月11日，国家统计局发布2015年1-5月份全国房地产开发和销售情况数据。5月单月，全国商品房销售面积上涨15%，销售额大涨24.3%，房地产投资也完成8623亿元，增长2.4%，环比提高1.9%。5月份的数据转好也结构性地改善前5月的楼市数据。前5月，全国商品房销售额为2.44亿元，增长3.1%，此前的1-4月份为下降3.1%。这也是2014年年初以来首次正增长。商品房成交量的回温也直接体现在商品房的待售面积上，截止到5月末，商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米。另从房地产开发投资指标来看，前5月，全国房地产开发投资3.23万亿元，同比增长5.1%，增速比1-4月份回落0.9%，回落幅度比1-4月份减缓1.6%。
国家统计局投资司高级统计师王宝滨谈及市场回温的原因称，一是房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，购房者信心有所恢复；二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分逐步消化；三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。
2、环境宽松 房地产投资增速有望企稳
持续宽松的政策环境、股市财富外溢效应等因素叠加，将使二三季度热点城市住宅销售回暖势头持续，投资增速也有望企稳。在销售恢复的带动下，房地产投资增速的回落幅度将持续缩窄。与此同时，在宽松政策下，预计6月份房地产市场会维持回暖现状，销量将维持同比正增长。目前楼市依旧以去库存为主，楼市调控政策将维持宽松。
3、住房保障应强化政府责任 解决住有所居
据媒体报道，被坊间称为“二次房改”的“进一步深化住房体制改革”，正由住房城乡建设部会同国家发改委等相关部门进行更进一步的探索。据悉，此次改革重点在保障住房，未来将针对不同的保障对象，实行廉居和安居两类保障住房制度。
4、农民住房抵押担保贷款试点有望年内开展
农村宅基地不能抵押获得贷款的法律禁区，如今正隐约显现出一定的腾挪空间。按照国家发改委深化经济体制改革的有关工作安排，农村住房抵押担保贷款的试点工作，有望在2015年开展。
按照工作安排，与农村住房抵押担保贷款一并有望进行担保抵押试点的，还将包括农村承包土地经营权的抵押担保贷款试点。而按照现行《担保法》、《土地管理法》等约束，无论是农村住房还是农村承包土地经营权，都不能作为抵押担保，进而获得贷款。
【楼市动态】
2015年6月8日泰安房产交易情况
6月8日，泰安房产共成交60套房，其中住宅用房59套，办公用房1套，商业用房0套。期房共成交59套，网签面积6735.05㎡，住宅网签面积6677.1㎡，办公用房网签面积57.95㎡。
当日住宅部分成交详情：
2015年6月9日泰安房产交易情况
6月9日，泰安房产共成交168套房，其中住宅用房168套，办公用房0套，商业用房0套。期房共成交168套，网签面积18352.76㎡，住宅网签面积18352.76㎡。
当日住宅部分成交详情：
2015年6月10日泰安房产交易情况
6月10日，泰安房产共成交65套房，其中住宅用房57套，办公用房5套，商业用房3套 。期房共成交57套，网签面积7494.55㎡，住宅网签面积6484.33㎡，办公用房网签面积 375.49㎡，商业用房网签面积634.73㎡。
当日住宅部分成交详情：
2015年6月11日泰安房产交易情况
6月11日，泰安房产共成交109套房，其中住宅用房106套，办公用房0套，商业用房3 套。期房共成交106套，网签面积12374.11㎡，住宅网签面积12174.1㎡，商业用房网签 面积200.01㎡。
当日住宅部分成交详情：
2015年6月12日泰安房产交易情况
6月12日，泰安房产共成交42套房，其中住宅用房42套。期房共成交42套，网签面积 5065.26㎡，住宅网签面积5065.26㎡。
当日住宅部分成交详情：
2015年6月13日泰安房产交易情况
6月13日，泰安房产共成交38套房，其中住宅用房19套。期房共成交38套，网签面积 3198.23㎡，住宅网签面积2065.79㎡,商业用房网签面积1132.44㎡。
当日住宅部分成交详情：
据不完全统计，自2015年6月8日~6月14日一周时间内，泰安市区共成交房源514套，日均网签77套。本周住宅网签共464套，商业用房成交40套，办公用房成交6套。相比上周成交量而言，销售总套数有大幅度上涨，各方面用房套数均有所增加。本周住宅用房成交总面积为52441㎡，商业用房签约总面积为6938.18㎡，办公用房签约总面积433.44㎡。
从本周的单日成交量来看，单日成交量有高有低，差距比较明显，但各日网签量均呈现上升趋势。 6月9日成交168套，为本周单日成交量的最高值；6月14日成交32套，为本周单日成交量的最低值。整体来看，本周单日成交较上周成上升态势，总成交量也有大幅度增长。进入六月以来，泰城楼市依然延续了五月的火爆行情，无论是成交总量还是成交面积，都逐渐在增长。
泰城各板块网签方面，本周各板块销售成绩均有提升，长城路板块以136套的网签量位居榜首，之所以取得较高的成交量，主要是五矿·万境水岸项目多栋楼开盘的集中网签。城南板块以123套的成交量位居第二，主要是新华城·南郡的集中网签。此外，城东、城西以及城中板块分别以91套、63套、56套的成交量位居第三、四、五，均取得了不错的销售成绩。
从部分楼盘的成交统计来看，本周五矿·万境水岸签出107套房源，以绝对优势稳居第一位；新华城·南郡项目签出55套房源位居第二，依旧遥遥领先其他楼盘。此外，宝盛广场、天竹佳苑、恒大城、岳秀阳光城、永盛·世纪康城等项目本周销售成绩可观，均有不俗表现。
六月开始迈入楼市销售的传统淡季，但是泰安楼市市场依然热度不减，延续了红五月的火热，每周楼市交易量逐渐上升。利好政策不断出台，各大房企也加紧去库存，购房者看准时机置业入手。
【楼盘新动态报道】
国悦府邀您体验：草编艺术里的中国悦6月13日－16日，中瑞鼎峰国悦府将在东岳大街接待中心举行主题为“草编艺术里的中国悦”活动，中瑞鼎峰国悦府邀请草编艺术行业专家现场为大家表演、教学草编艺术，在欢迎大家前来欣赏艺术、参加活动的同时，中瑞鼎峰国悦府对到访者和活动参与者均赠送惊喜礼品，并有美食冷餐加以款待。
给力万达，巨星降临： 6.20万达广场亮灯盛典，巨星邀您一起照亮泰安。6月20日，泰安万达广场亮灯盛典，万达诚邀巨星嘉宾巫启贤亲临现场，与泰城人民面对面，与万达广场一起照亮泰安！大商业亮灯是万达广场开业前最重要的标志，亮灯后开业即临近，意味着这座66万㎡集“吃喝玩乐购”于一体的泰城首席商业旗舰，已经蓄势待发。
嘉业?泰然居：6月最新工程进度播报，目前钢筋绑扎施工中。为帮助泰安的购房者详细了解嘉业·泰然居的工程进展情况，6月10日大众网记者来到泰然居项目施工现场拍摄最新的工程进度。泰然居项目东侧地基已基本完工，目前楼盘正火热施工中。 大众网记者在泰然居施工现场看到，百余名建筑工人正在工地上紧张有序地施工中，塔吊车、混凝土搅拌运输车、混凝土泵车等建筑机械同时工作。泰然居项目东侧地基已基本完工，目前钢筋绑扎施工中。
“饮”以为傲——恒大城首届啤酒音乐节激情开启：和心仪的姑娘计划了很久的约会从冬天拖到了夏天，和好朋友的畅聊疯癫从离别辗转到重逢，我们孕育了很久的激情，期待一个有音乐有啤酒有星星的夜晚，什么都不想多说，眼前的绚烂光景代替了无言的沉默，或许我什么都没有，但在这个夜晚，我还有啤酒，有音乐，有星星。6月13—14日，恒大城首届啤酒音乐节，一起相约感受盛夏的激情狂欢！
恒大城---9号楼认筹！影响力深远:—恒大城9#观景王座2单元开始认筹啦！96㎡精装两室，130、140㎡奢适三居限时85折盛大认筹，史无前例的置业优惠席卷全城。认筹即火 限时尊享85折
五矿地产为亚篮赛加油！志愿者火爆招募：2015年第28届亚洲男子篮球锦标赛9月23日至10月3日将在湖南省长沙市举行，届时将有伊朗、韩国等来自亚洲16个国家和地区的队伍参赛，角逐里约奥运会名额。作为第28届亚洲男子篮球锦标赛全球唯一地产合作商五矿地产旗下五矿地产湖南开发有限公司将协办此次志愿者招募。
绿地公馆：瞰山临水而居 自然养生之地。据了解，高铁新区开元河景观提升工程分为景观土建种植工程、照明亮化工程、喷泉工程、雕塑置石等8个标段，涉及主河道全长3892米，两侧绿地各宽15米，建设面积33.44万平方米，自去年11月27日开标以来，进展很快。对于绿地公馆的业主来说，这无疑是一大好消息，家门口的景观河马上就要开放使用了！
海尔·桃花源，论道太极·静享茶香：清山绿水话清茶、悟太极，悦享都市风尚慢生活。6月14日，泰山脚下，石腊河旁，海尔·桃花源营销中心，“论道太极·静享茶香”夏季‘慢文化’盛情开启 ！作为慢文化的代表太极拳与茶道，是太极文化的传承。此次活动，是为大家提供修身养性,体味慢节奏生活而搭建。
华新?新干线“纵横于心”城市试驾会圆满结束：14日，为了让广大客户与业主能体验此种生活情境，华新·新干线携手多家4S店在项目举办“纵横于心”专场名车试乘试驾活动。上午9点，两位美女不倒翁就整装就绪，迎接各位嘉宾的到来。活动现场，热闹非凡，多辆名车霸气亮相，靓丽车模惊艳展示。美人夺目，豪车耀眼，大家纷纷架起长枪短炮捕捉最美瞬间，现场来宾更是被这一视觉盛宴震撼折服，喝彩连连。
注：周报所有数据信息源自泰安房产管理局官方网站（http://www.tazzfdc.com/bit-xxzs_new/xxzs/xftfxx.asp）
