随着旅游市场需求的变化，走马观花的出游方式已经出局，融入当地居民生活、享受慢生活为特点的“民宿旅游”正在悄然兴起。依托泰山的优势旅游资源，近年来泰安当地的民宿产业，也如雨后春笋一般出现，然而泰安民宿产业发展至今，摆在众多民宿店主面前最紧迫的问题，就是淡旺季客源分布不均衡，市场运营各自为政的窘境。

　　现如今，越来越多的都市人将旅游的脚步迈向乡村，寻找依山傍水的村落，小住一段时间，在感受乡土人情的同时尽享悠闲生活。目前，泰安当地的民宿产业分布零散，大体成三角式布局。主要分布在三个区域，一是在泰山景区红门进山口东侧的老环山路及红门路周边零散分布、二是位于泰城西部道朗镇及泰山彩石溪景区附近，为依托原始村落改造而成的村居民宿，三是在泰城南部大汶河景区沿线修建的休闲民宿。

　　民宿，其实是一种对利用自家闲置房屋进行接待住宿、或提供独具地方特色文化感受的酒店俗称。在酒店招待行业中，内部人士对这种酒店统称为“非标准化住宿”。模糊的称谓和定义民宿作为一种有别于传统酒店，能带给游客温馨亲切、家的感觉的旅游接待设施，是人们体验旅游地风土民情和地方文化的载体，也是旅行者了解旅游地的重要方式。但是目前投资民宿似乎已经成为了一种风潮，众多大大小小的新建民宿，如雨后春笋一般出现，民宿产业的问题也随之出现，首当其冲的就是旅游淡旺季游客分布不均。记者采访了解到，目前泰城的修建的民宿普遍规模较小，房间数量一般在20间以内，旺季房间价格在200元到300元不等，一家位于老环山路附近民宿客栈的魏经理告诉记者，“现在正处于旅游淡季，游客比较少，住宿的人自然比不上旅游旺季的时候，在旅游旺季和小长假期间，这里的房间几乎都爆满，有时候甚至还要提前半个月左右进行订房，但是进入冬季之后，入住率就明显下降，平时的入住率可以维持在一半左右，勉强能够维持酒店的日常开销。”其实，目前泰安很多民宿都走进了一个误区，只是一味追求酒店的外在装修，在形式上向乡村文化体验式的酒店靠近，但是在房间的内部装修和功能区划分与一般酒店无异。这也就直接造成了民宿酒店淡旺季区分明显的问题所在。

　　但实际上，民宿酒店的优势就在于文化体验感和慢生活养生度假的旅游方式，也正因为这样的特点，一家运营完善的民宿酒店旅游的淡旺季，并不会成为掣肘的民宿酒店淡季经营的因素。“我们酒店是今年6月份刚刚开始运营，目前还在刚起步的阶段，在酒店建设之前，我们也曾经多次去外地考察研究过，一开始我们就设计把酒店划分为水吧、住宿和观景三个功能区，所以即使在淡季我们目前的经营状况也还可以。”红门路民宿酒店的刘经理这样说道。在很多民宿店主看来,如今很多所谓的民宿,只是给房子进行了小资情调的装修,但缺乏品质和人情味的房子并非真正的民宿。

　　“目前泰安民宿发展还再刚刚起步的时候，一些发展状况还不完善，主要是经营不成体系，各家民宿酒店也比较分散，没法像莫干山那样比较成型的民宿酒店，形成一个统一的文化经营区。”在南方民宿业发展较早的地区,当地民宿背后已经形成了一个产业链。换言之,民宿成为了当地旅游业的一部分、旅游链条上的一个节点。从这个角度看,民宿应该是一种体验式旅游的载体,而不仅仅是“宿”的旅馆。从目前泰安民宿业的发展来看,需要政府积极出台相关的政策加以引导,也需要本地人市场消费观念的转变。未来民宿还要探索与周边休闲运动、自然人文业态联合起来，形成新的产业链。

　　齐鲁晚报 齐鲁壹点 见习记者 孙凯