还记得曾经红极一时的网络游戏“开心农场”吗?它已从网络淡出许久,却在很多小区里流行起来,开地种菜的游戏场景发生在小区居民的楼前楼后,种植的品种也是丰富多样:韭菜、小白菜、茄子、红辣椒等,踏踏实实演绎了现实版的“开心农场”。种菜的人乐在其中,受影响的人却忧心忡忡。
6月17日,记者走访了泰城城东的4个小区,发现有些小区里原本用来种植花草树木的绿化带,已被种上了蔬菜,绿油油的一片,且只在个别楼前有,分布不均。还有的小区里,各种样式的塑料盆、白色泡沫盒、泥盆等容器摆放在小区的绿化带里,容器内种植着蔬菜和花朵,有的刚刚发芽,而大部分蔬菜已经结出果实,仔细数数,单是一栋楼的楼前楼后,就有近50盆。
某小区单元楼楼前摆放的蔬菜、观赏植物,记者粗略统计约有23盆
同一单元楼的楼后也有20几盆
开地种出来的小白菜
个别业主还在绿化带里搭起了蔬菜架子
就此现象,记者采访了位于岱宗大街的某小区物业管理处,据该小区物业的相关工作人员介绍,他们小区有位刘先生去年就开始种菜了,物业管理处收到其他业主投诉称,种菜种花容易招惹蚊虫,且占用小区公共用地,此业主感到十分不满。为了化解矛盾,小区管理处工作人员也曾多次上门劝解,不仅没能解决问题,反而不久招来了更多住户“跟风”,也在楼下的公共绿地上种起菜和花来。物业管理处的相关工作人表示他们也是左右为难,十分苦恼。
把公共绿地变成了私家菜园子,不知小区居民都作何感想。
记者采访了一位家楼前摆满了“蔬菜泡沫盒”的李女士,李女士是一名退休教师,对于自家周围种菜种花的事情,她说:“为什么不能种花种菜啊?绿化带里还种了那么多草呢,青草多了也有蚊虫的,种菜也又不是大范围,一眼看去还挺新鲜的,也是美化环境。而且现在有很多小孩儿在小区里玩的时候,经常参观这些种出来的蔬菜,有的居民还会告诉他们种植的过程,孩子们也很开心,不会老在小区里打闹玩耍。我感觉这事儿还挺好的”。李女士告诉记者,自己退休后,看到小区里不少的中老年人都开始种花种菜,羡慕万分,今年春天自己也加入了开辟“农场”的队伍中,还特意从老家搬来泥土,花钱买容器种菜种花。
李女士还说:“我觉得我种花、种菜能愉悦心情,吃着自己亲手种出的蔬菜心里也舒坦。小区也完全没必要留那么多草地,浇水也浪费资源吧?还不如规划一下,腾出小区里一半的草地,专门留给居民种菜,这样规定一下,可能就都没意见了。”
而另一位于先生也说:“人老了,种种花、种种菜多好,我们年轻没工夫弄,有时候散步也会看看人家种的菜啊花啊,感觉也挺舒心的,没觉得妨碍我什么”。
公说公有理,婆说婆有理。记者跟随物业管理人员来到了该小区10号楼一单元的许女士家楼下,据介绍,许女士曾多次向物业反映小区居民在楼下种菜扰民的问题,隔着楼宇对讲机,许女士向我们大吐苦水:“自从他们把自己种的菜和花放到楼前,蚊虫更多了!还有不知道哪家种的菜里有牛粪或者腐烂的水果之类的,应该是当肥料用的。我家住的楼层低,明显能闻到不好的气味,难闻死了”。许女士称,自己在小区租房两年了,也曾跟种菜的人沟通过,始终没有效果,她伤透了脑筋,只好向物业反映。而目前看来,小区管理处的劝说也无济于事。
无规矩不成方圆,长此以往,小区内种菜的现象就更加不好管理。现实版的“开心农场”虽是种菜种花的小事,一旦有更多业主“跟风”,管理难度就会更大,变成了小区居民和物业无法解决的大难题。
据了解,《物权法》明确规定:小区的公共绿地属于全体业主所有,任何人都不能擅自开垦、占用。从《物权法》的角度来说,在公共绿地上开地种菜,或是在容器里种菜却放在公共场地的行为,都是对公共场所的私自利用,侵犯了公众的利益。因此,在小区内栽种蔬菜、花草一定要经其他业主同意,在协商一致的基础上才能实施。