阳光凤凰城小区建成于2015年，822户2726人，小区隶属肥城市新城街道桃花源社区的第六网格，配备3名网格员。近年来，桃花源社区以党建引领小区精细化治理，通过建强小区党支部和业主委员会把基层党组织链条从社区延伸到小区，通过小区“两委”、物业、社区三驾齐驱，推动“红色物业 红色网格一体运行”，真正做到了小区事务件件有人管，事事有人干，以优质、贴心的服务进一步增强群众的满意度，把“善治”做到居民心坎上。

阳光凤凰城小区宣传栏（张霞 供图）

　　协商共治 依法依规更换物业

　　物业服务水平的高低，不仅影响着小区的生活环境，还关系着居民的幸福感。针对前期物业不作为，桃花源社区相继召开了协商联席会14次，配合法院对本小区进驻物业做了民意调查，最后与小区“两委”联动发力，组织召开业主大会，依法依规选聘兴润物业进驻小区。新物业公司进驻后，从环境卫生整治入手，对小区卫生死角进行彻底清理，居住环境焕新颜。经业委会与物业公司多次洽谈协商，新增加300余棵绿化苗木；降低物业费率，平均每平方米降低0.12元；安置福利饮水机，水卡半价销售；协调物业公司，对电动车棚地面硬化费用、二次供水设备供电费用提前垫支，同时翻新喷漆两个景观亭，新上11组四色垃圾桶，安装户外宣传栏，微型消防站等改善了居住环境。

小区配备悬挂式干粉灭火器的充电车棚（张霞 供图）

　　协商共建 解决居民急难愁盼事

　　基层有效协商议事是破解基层治理难题的“金钥匙”。与“新两委”议，上下齐心聚合力。社区充分利用网格驿站阵地，健全网格议事机制，推动问题在网格内解决。小区“新两委”配合网格做好人员融合、阵地融合，把服务力量向居民内部集聚。截至目前，小区已选聘30名退休党员、志愿者等“热心骨干”担任楼长、单元长。与开发商议，优化小区服务设施。通过整合资源升级打造了网格驿站，设有议事厅、棋牌室、健身娱乐室等特色鲜明的功能室，在功能室内相继举办棋牌比赛、乒乓球比赛等活动，打造了“家门口”的服务阵地。与居民议，便民利民暖人心。桃花源社区坚持以群众需求为导向，征求居民意见，利用入户走访“拉家常”、小组微信群等“线上+线下”双平台形式，居民随时随地畅所欲言，为重建车棚建言献策。通过协同多方力量，最终建成了14个车棚，车棚配备了充足充电口，可容纳450辆电动车同时充电，安装360度无死角监控摄像头，配备悬挂式干粉灭火器，极大地提高车棚的安全系数，居民表示这是一件便民惠民的好事。

居民在棋牌室打牌（张霞 供图）

　　协商共享 齐心建设幸福家园

　　以居民需求作为工作导向，围绕“红色合伙人”签约、公共收益利用，搭建资源共享平台，让居民共享治理成果。社区分别与单位、商家、热心骨干签约，通过资源共享、服务联动，组建了“义诊义剪服务队”“家电维修服务队”，为居民提供专业化、个性化、精准化公益服务，满足居民群众全方位、多元化的服务需求；小区业委会合理分配公共收益。自2022年4月以来，业主委员会通过收取电梯广告费、饮水机占地费，共收益1.7万余元，为小区配置乒乓球台、棋牌桌、三连排椅子、活动室监控、智能门锁等设施，回馈业主，惠及小区居民日常生活。通过一系列举措，让小区居民间的关系更加密切，进一步推进了家庭和睦、邻里和美。

　　（通讯员 张霞）