山东停招择校生青岛现最贵学区房 6万多/平米

　　8日,济南和平路一处房屋中介挂出了二手房的房源信息,上面重点标出了学区房。(任磊磊　摄)

　　随着倒春寒接近尾声,天气一天天开始回暖,楼市似乎也开始回到阳春季。青岛江苏路小学的学区房涨疯了,11平米小房,按套卖,喊到了70万；济南一套挂了两个半月的二手房,营业税“5改2”后,第三天就卖出去了……近日,山东要求各地今秋起停招择校生,再次刺激了学区房的需求。加上央行降低存款基准利率、房贷按揭贷款利率降低等多重政策利好,全省不少学区房、次新房价格出现抬头迹象。　　　　　　　　　　　　

　　学区房

　　价格比年前

　　涨了近一倍

　　近日,两大楼市政策调整,给山东省的楼市带来了明显的刺激,尤其是学区房和过了两年不满5年的二手房,部分卖房者悄悄提高了房价,而房子反而愈加好卖了。

　　青岛江苏路小学学区房价格比去年年底上涨了一倍。8日,记者采访了一家青岛市青房置换(江苏路分部)房产中介。据了解,江苏路小学为青岛市重点小学,其周边学区房价格一直居高不下,目前其附近一套1952年的面积38平米的学区房,要价高达130万。

　　虽然大户型房屋价格总值高,但是越小的学区房因为总值低,反而越好卖。据青房置换中介人员介绍,目前该中介售卖的学区房中,一间11平米解放前的学区房售价70万,约6.4万/平米,可谓创了山东省学区房的天价。