当前，从宁波、济南到重庆，全国多地正密集出台政策，推动住房“以旧换新”成为激活改善需求的关键举措。在泰安，这一创新模式由嘉业·泰山玖玺率先探索。早在2025年3月，项目便在泰安开了先河，推出“以旧换新”体系。过去一年，累计完成492套旧房免费评估，覆盖130余个小区，助力40余组家庭实现无忧置换，最快3天完成焕新，用实绩回应了市场的期待。

　　在一年实践沉淀之上，2026年泰山玖玺“以旧换新”迎来全面升级与深化落地。本次活动精准支持泰安市民的改善性住房需求，通过更成熟的闭环模式，为有换房需求的家庭提供更省心、更高效的选择。

　　全域覆盖：面向全城征集，重点区域先行

　　本次“以旧换新”计划由深耕泰安的本土责任房企嘉业地产主导，其旗下泰山玖玺项目作为首个试点，面向泰山区、岱岳区的广大市民开放申请。活动旧房征集范围覆盖上述两区下辖的岱庙、财源、泰前、粥店、天平等多个主要街道。

　　值得注意的是，本次计划虽以重点区域为先导，但符合条件的所有住宅、商铺及公寓（40年产权）统一征集。若您的房产位于上述区域，欢迎咨询报名，项目方将根据实际情况进行评估。

　　核心亮点：“五零五真”保障体系，支持多元资产置换

　　本次“以旧换新”计划的核心是构建了一套“五零五真”的全方位保障体系，从根本上解决市民换房的后顾之忧。

　　“五零”服务承诺，降低换房门槛：包括零压力，旧房款直接抵扣新房首付；零操心，专业团队全程代办；零过渡，新房交付前可续住旧房；零缝隙，开发商直收旧房，最快7天完成置换；零佣金，省去2.5%至3%的中介费用。

　　“五真”收购保障，确保资产价值：承诺真托底，直接收购无需漫长交易；真打款，评估后全额抵扣；真公正，评估价公开；真透明，全程0中介费、0评估费；真超值，旧房收购价高于市场价约5%。

　　在收购条件上，本次活动展现出极大的包容性。除普通商品住宅外，创新性地将商铺、公寓类产品纳入置换范围，实现了从单一住宅到多元资产的覆盖，帮助市民盘活手中各类不动产。

　　补贴力度：5000万元专项资金，新房单套最高补贴10万元

　　为确保计划的顺利实施，嘉业地产特别设立了5000万元“以旧换新”专项资金，面向全城征集旧房。补贴机制清晰有力：

　　旧房价值保障：旧房收购价在专业评估基础上，给予高于市场价约5%的保障，让资产价值最大化。

　　新房专项补贴：凡通过“以旧换新”成功置换泰山玖玺新房源的客户，在旧房抵扣之外，还可享受新房总价3%的专项购房补贴，单套最高可达10万元，直接抵扣新房房款。

　　资金灵活使用：旧房款在抵扣新房首付后，若有结余，多余部分可直接返现，用作新家装修基金，实现换房与装修的无缝衔接。

　　参与方式：线上咨询预审，线下实地品鉴

　　本次“以旧换新”计划已经开放意向咨询，为方便市民参与，特开通以下通道：

　　1、线上咨询与预审：市民可通过关注「嘉业泰山玖玺」官方微信公众号，在后台私信回复“以旧换新+姓名+联系方式”，即有专属顾问一对一联系，进行免费线上预约评估旧房。

　　2、线下实地咨询：泰山玖玺营销中心已设立“以旧换新”服务专窗，有需要的市民可前往现场，在专属顾问的协助下，了解新房信息、进行旧房评估登记，一站式完成初步报名。

　　本次“以旧换新”计划突出“先到先得”原则，建议有意向的换房人尽早完成线上预约或亲临现场看房、锁定新房房源及对应补贴额度。

　　新房房源为泰山玖玺建面约125-210㎡伴山洋房及220-320㎡揽山府邸，均为实景现房，品质所见即所得。