熟悉鲁商置业的人大多数和我一样，都是从泰安银座城市广场开始的。泰安银座城市广场是依托山东省商业集团有限公司多元化的产业背景，将“银座”品牌的大型旗舰店、商业步行街、写字楼、娱乐餐饮、星级酒店、高端公寓进行整合开发，打造地标式的商业综合体。泰安银座城市广场项目自建成以来，一直扼守着泰安城市商业广场的话语权，极大提升了泰城城市形象，带动着泰安的城市发展。
鲁商国际社区鸟瞰图
而鲁商国际社区，是鲁商置业继成功开发银座城市广场以来，在泰安的又一力作。项目总占地面积达2100亩，总建筑面积约160万㎡，预计总投资额180亿元，物业类型涵盖住宅、购物中心、星级酒店、特色商业街、商务写字楼等多种业态，项目建成后将成为泰山脚下最大的现代化综合性社区。
下面，小编就为您详细的介绍一下鲁商国际社区的详细信息。
鲁商国际社区位于环山路东首，碧霞大街南侧，总占地面积达2100亩，总建筑面积约160万㎡，涵盖住宅、购物中心、星级酒店、特色商业街、商务写字楼等多种业态的现代化综合性社区。目前，洋房11号楼已经封顶，其他楼号正在有序施工中。别墅大部分已完成封顶，花园洋房二居83-87平米，三居90-124平米热销中；双拼别墅均价10000元/㎡，独栋别墅面积460余平，带院500余平。电梯洋房首付5万起，双拼别墅首付20万起。预计2016年上半年即可交房使用。
鲁商国际社区实景图
从2014年2月份开工建设至2014年11月8日开盘，再到2016年交付入住，鲁商置业用时两年的时间即可完成了从鲁商国际社区拿地、规划、建设、开盘、销售、交房的全过程。经过多年的发展，鲁商置业在拿地立项、开发建设及后期物业管理等环节积累了丰富的经验，形成了成熟可靠的全过程运作能力，并发展出具有鲁商特色的快速高效运作方式。
作为山东省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业，鲁商置业现已形成“鲁商城市广场”、“鲁商花园住宅”、“鲁商生态别墅”三种产品系列，其中“鲁商城市广场”产品系列，是指依托山东省商业集团有限公司多元化的产业背景，将“银座”品牌的大型旗舰店、商业步行街、写字楼、娱乐餐饮、星级酒店、高端公寓进行整合开发，打造地标式商业综合体，泰安银座城市广场自然是其中的典范之一。“鲁商花园住宅”产品系列为城市核心居住区的花园住宅，依托完备的城市服务配套，秉承地域人文脉络，融和自然景观资源，打造城市生活中的怡居空间。其代表作有济南鲁商常春藤、青岛四季景园、青岛动感世代等项目。“鲁商生态别墅”产品系列为城市自然风景区的高尚居所，倡导与自然山水的相融相生，将“生态”理念引入规划开发中，以富有建筑张力的独栋、双拼、联排、花园洋房等高端产品形成独具意境的低密度高尚社区。现主要开发北京蓝岸丽舍、重庆云山原筑、济南鲁商御龙湾、青岛一山一墅等项目。
鲁商国际社区实景图
鲁商置业正以“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发标准，致力于塑造“品质地产供应商”的企业形象；以专业视角精耕细作，构筑最有价值的生活空间；以责任姿态共襄和谐，在提升产品品质和企业价值的同时，最大限度实现企业、客户和社会的三方共赢。未来的鲁商置业，将以“全国领先的房地产综合开发企业”为目标，充分发挥自身丰富的产业资源和强大的品牌优势，力求为广大业主打造一个高品质温馨的家。
鲁商国际社区效果图
鲁商国际社区作为大型花园式社区，园区多处运用叠水水系，加以特制的木栈道、铁艺标识、花坛、山石等元素，将英式坡地水岸生活完美呈现。潺潺流水，穿桥而过；典雅栈道，曲径通幽；风情雕塑，点缀其中。鲁商国际社区用细节塑造精品，让您时刻都能感受到英式坡地园林的静逸与华美。项目别墅为了诠释此种贵族风情，采用红砖墙立面、坡屋顶、平拱门、柱式门廊等建筑元素，以及高耸的烟囱、深刻的纹章图形做装饰。英伦都铎式建筑与英式坡地园林景观完美结合，共同呈现出项目一期的典雅与庄重，可以说是为泰城市民量身打造的花园式住宅社区。
在置业顾问的带领下，小编欣赏了鲁商国际社区的精美样板间。鲁商国际社区在样板间的打造上，每一寸都为业主严格推敲、认真考量、精打细算，为今后业主入住，打造舒适居住空间。
鲁商国际社区样板间
鲁商置业不仅在建筑上精益求精，在物业管理上更是体现以人为本的思想。专业的物业管理和智能系统方面采用超前的开发理念，充分考虑业主的需要，为业主提供贴心服务，安心享受生活。鲁商国际社区配备了1:1的车位，采用人车分流。
鲁商国际社区样板间
为了更深入直观的了解鲁商国际社区，小编在工作人员的带领下探访了项目施工现场。目前，洋房11号楼已经封顶，其他楼号正在有序施工中。别墅大部分已完成封顶，预计2016年上半年即可交付。
精品户型鉴赏
追求完美的我们，总是用挑剔的目光去审视我们眼前的事物，买房时选户型更是如此。一个好的户型，就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，实现通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比。鲁商国际社区开发有洋房83-87平米二居，90-124平米三居；268幢双拼别墅；独栋别墅面积460余平，带院500余平。
户型B 两室一厅一卫 建筑面积：83平米
鲁商国际社区户型图
宽敞的双厅相连，明亮温馨，简洁舒畅，幸福生活一目了然
主卧明亮舒适，宽敞惬意，于安静的空间营造精致
自在的次卧向北采光，充分保障次卧充足的光线
长方形的空间设计，让烹饪更加简捷
朝南阳台，与客厅相连，打造温馨阳台
户型c-2 三房两厅一卫 建筑面积：115平方米
鲁商国际社区户型图
格局设计合理，功能多变，满足生活的自然性
宽敞的双厅，明亮温馨，简洁舒畅，让您尽享幸福生活，一目了然
主卧、客厅、书房三项朝南，收纳温暖阳光，营造温馨私家花园
超大生活阳台，更多活动空间
配套服务设施
鲁商国际社区规划有近25万㎡的集中商业及沿街商业,包含银座商城、星级酒店、绿色办公及特色商业街，建成后将成为东部乃至泰安最大的商业中心。随着鲁商国际社区的分期开发建设，社区将容纳近5万人居住，亦将成为新的居住中心。
从交通区位上看，项目周边公交系统发达,1路、7路、37路等公交线路直达社区。驱车沿环山路5分钟可达宝龙城市广场，10分钟可达红门，15分钟可达天外村，让您畅享15分钟生活圈。规划中的济泰轻轨和济泰高速公路紧邻项目,建成后泰安至济南的行程将缩短至30分钟,由此可见泰安东部必将成为济南的后花园。项目与方特欢乐世界、汉明堂、泰山天池、碧霞湖等共同组成了泰山碧霞湖省级旅游度假区。凭借优美的自然环境，丰富的旅游资源，成为省内最适宜居住的区域之一。
鲁商国际社区实景图
同时，在幼儿教育阶段，鲁商国际社区将引进鲁商集团旗下的明星教育品牌山东银座英才幼儿园。“以儿童综合素质发展为终极目标”，山东银座英才幼儿园目前已在全国22省市拥有180余家联盟园，并多次被评为省十佳幼儿园、省级示范园。项目还规划了2所24班小学和1所42班中学，鲁商国际社区将引进泰城知名的南实小和东岳中学，以保证其素质化教育的延续。业主子女在社区内即可享受到从幼儿园到初中的一站式精英教育。山东省服装学院、电力职业技术学校和泰山职业技术学院等高等院校的分布，更是加重区域内的人文气息。
鲁商国际社区实景图
同时，为彰显业主名流尊崇感，一期商业街特配置了超4000㎡五星级奢华会所，内设豪华室内恒温泳池、儿童游乐室、影音室、娱乐室、活动室、西餐厅、会议室、健身房、红酒雪茄吧等休闲娱乐设施，五星级奢华会所全方位彰显国际化社区配套品质。
投资置业分析
总体而言，鲁商国际社区作为继泰安银座城市广场之后的又一力作，直接代言着泰安市城东区域的居住典范。多种物业类型涵盖住宅、购物中心、星级酒店、特色商业街、商务写字楼等，集鲁商银座、佳驿酒店、方特欢乐世界、不夜城、南实小、东岳中学等一系列配套足以让鲁商国际社区屹立于碧霞板块，代言泰安城市的未来发展。
目前在售的花园洋房83-87平米二居，90-124平米三居；268幢双拼别墅；独栋别墅460余平，带院500余平，绿化率高，得房率高的优势一览无余，让您高性价比入住鲁商国际社区。其次，项目系成熟开发商鲁商置业城东区域内的扛鼎之作，品牌优势明显。再加上鲁商国际社区自带物业配套，汇集碧霞板块的区域优势和城市规划的政策利好，投资价值不言而喻。
售楼处：环山路东、方特南邻鲁商国际社区营销中心
