世界超级豪宅"均价上升 最贵"十大"英国席数最多

　　业界公布的一份研究报告显示，当前的“世界超级豪宅”均价上升。最新排出的2015年“世界十大超级豪宅”平均每套价格3.289亿美元，比上届排名的平均每套价格上涨了1.028亿美元。

　　世界企业家集团26日在北京公布了其与世界地产研究院和《总裁》杂志联合评选的2015年“世界十大超级豪宅”。法国的利奥波德别墅以7.50亿美元连续三年折桂，中国香港的何东花园以6.57亿美元位居亚军，摩纳哥的空中别墅以4亿美元位居第三。

　　此次上榜豪宅数量最多的国家是英国，共有4家；其次是美国，有3家；法国、摩纳哥和中国香港各有一家入选。其中，别墅占据7席，公寓两栋，城堡一栋。业内人士认为，这主要因为别墅的占地面积及建筑面积远远大于公寓，装饰及维修等费用成本均高于公寓；而且，无论是视觉还是触觉，别墅带给居住者的效益都大于公寓，所以别墅的总体造价一般要远高于公寓。

　　该报告的调查对象为世界范围内的知名别墅和高档公寓楼盘，涉及美国、英国、法国、意大利等30多个豪宅集中的国家，覆盖纽约、伦敦、巴黎等100多个主流城市。

　　同时发布的还有2015年“中国十大超级豪宅”排行榜，北京“泰禾·中国院子”、上海华侨城苏河湾、北京万柳书院、东莞鼎峰源著、重庆“财信·赖特与山”名列前五名。从城市分布看，北京、上海各有3家入榜，东莞、重庆、苏州、杭州各有一家入榜。

　　世界企业家集团董事会主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔认为，从长期来看, 投资中国豪宅还会有不错的回报。但在短期内，中国豪宅价格很难再有大幅度上涨，主要原因是豪宅变现速度慢, 而未来几年投资品种将愈来愈丰富。展望未来的豪宅市场，受到青睐的高端住宅一定是科技与文化完美融合体。