2月6日，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行自去年11月降息以来的又一重大举措，这对于楼市企稳回温来说无疑又注入了强劲的“动力”，在济南已有楼盘封盘惜售，放出涨价风；有业内人士称：春节期间或是出手购房的最好时机。
今天小编就为大家推荐具有涨价升值潜力的楼盘，它们或处于高铁新区，或处于城东新区，本身“傍着”泰城发展的未来，身价就会高升。
城东精装别墅：鲁商国际社区
鲁商国际社区11月8日别墅开盘，11月15日洋房紧接开盘，实力不可小觑。一期电梯洋房：10#、12#楼为两梯四户，每幢楼三个单元、18层；9#、11#楼为一梯两户，每幢楼三个单元、11层。
双拼别墅：共268幢，开盘均价：10000元/㎡。环山路洋房首付5万，双拼别墅首付20万。
洋房户型面积：二居83-87平米 三居90-124平米。
鲁商国际社区拥有泰城最好的商业配套，商业总规划面积达到25万㎡，包含银座商城、星级酒店、绿色办公及特色商业街，将会成为泰安东部最大的商业中心。这里将是泰安东部乃至泰安最大的商业中心，世界名品、珍馐美味琳琅尽显，让您的一站式购物需求得到超乎想象的满足。
在教育上，规划有3所幼儿园2所24班小学和1所42班中学，目前，鲁商国际社区已与银座英才幼儿园、南实小及东岳中学签约。在后续的义务教育阶段，鲁商国际社区将引进泰城知名中小学以保证其素质化教育的延续，使业主子女在社区内即可享受到从幼儿园到初中的一站式精英教育。
在交通方面，济泰轻轨、高速省级规划已获批复，预计明年动工。济泰轻轨规划在项目东侧，站点设于方特附近，建成通车后济南至泰安出行距离将缩减至30分钟，真正实现济泰同城。所住的社区周边有这么多完善的配套设施，你会发现原来生活是如此的轻松。
城南港式生活：永盛·世纪康城
永盛·世纪康城，位于泰安市高新技术开发区1号路与龙潭路交汇路东，区位交通条件便利。规划星际酒店、大型商超、主题型综合商业区、中高端品质住宅等四大板块，建成后将极大的满足泰城市民休闲、娱乐、餐饮、购物、办公、居住等各种要求。
紧邻泰安一中新址，山师幼儿园，山师附小，凤凰小学，泰山医学院，财政学院，东方学院等学校遍布周边，与泰安市妇幼保健院比邻而居。教育医疗触手可得。周围配套设施完善，生活便利。
户型方面均按照老百姓的需求量身打造。一期7栋楼，房源涵盖89㎡两室户型、99-121㎡三室户型。全新40-180㎡品质房源即将推出。
为了回馈泰城人民一直以来的关心和厚爱，开盘期间特推出优惠房源4080元/㎡，快快行动吧。
泰城学区大盘：大展鸿府
大展鸿府一期的2#、4#、6#、8#楼，将优先建设，2#31F，4#18F，6#、8#11F。
社区物业形态有小高层、高层。面积从88㎡—151㎡实用两居、紧凑三居室到顶楼复式、一楼的带花园的舒适三居室，户型空间结构合理，功能划分细致，可满足青年新贵、新婚燕尔、三口之家以及升级置业等不同阶段的居住需求；整个楼体为简约新古典风格，美观大方，庄重典雅。
大展鸿府周边泮河公园、万达广场、一中西校、长城中学、光彩市场九等生活配套一方面大大方便了社区业主的生活；多种资源的集中布局必定会带动此区域房地产行业的高速发展，加上项目相比周边超低容积率的景观学区大盘，极大的提升了项目的升值潜力。社区门口有37、38、46路公交，坐车到泰山珠宝文化城（泰山古玩）下车即可。
项目地址：灵山大街与泮河东路交汇处
长城路上的品质生活：长城一品
长城一品，坐落于长城路中段，是市政府重点打造的CBD核心区域。地段优越，交通便利，周围配套设施完善，商业氛围浓厚，教育医疗方便，绝对是居住商用的绝佳典范。周边学校林立，长城中学、泰安一中西校、山东科技大学、岳峰小学、过驾苑小学、实验小学等名校林立近在咫尺，是名副其实的学区房。
长城一品项目是泰安东瑞置业斥巨资打造的一高档精品楼盘，6路8路9路17路33路公交直达项目，周边商业氛围浓厚，配套齐全生活便利，紧邻时代发展线，距市政广场、万达商业广场、易初莲花几分钟车程，距汽车站、火车站、五分钟距高铁站十分钟。
售楼地址：长城路中段，粥店派出所南侧
山钢品质 实力学区：莱钢·东岳鑫城
项目南邻就是泰安最有名的高中之一：英雄山中学，师资力量强，升学率高。英雄山中学现已成为清华大学自主招生联系单位、山东大学优秀生源基地。小区内设有幼儿园，项目北面有岱岳区小学、中学。
莱钢·东岳鑫城东约2公里为泰安最大的商业广场，光彩大市场，日用百货、家具家电一应俱全。小区外围还配有1.6万平米的社区商业，这些都能满足您日常的生活需要。小区的东侧是开元河，政府治理完成后将形成全长4.8公里的开元河景观带，景观资源得天独厚。
优惠信息：电商团购优惠交2000抵20000；金秋购房季优惠500元/平米；到访当天认购优惠100元/平米；付款方式优惠一次性付款97折、按揭99折；按时签约优惠50元/平米；总经理特批优惠50元/平米；根据每周的不同主题，购房优惠1万元。
售楼地址：高铁广场往南200米路东，莱钢东岳鑫城营销中心
