市房管局将加快保障性安居工程建设

　　　今年，省下达泰安市的住房保障任务为新开工各类保障性安居工程住房35143套，其中公共租赁住房2030套，城市棚户区改造33113套(户)，基本建成19338套(户)，是历年来建设任务最重的一年。目前，各项开工建设任务已分解落实到各县(市区)及建设单位。

　　市房产管理局将加快推进城市棚户区改造，改进保障性住房建设模式，进一步规范分配、运营、管理，有效解决中低收入家庭的住房困难问题。

　　本着实施棚户区改造与新型城镇化发展相结合，与当地经济社会发展实际相结合、与群众意愿相结合的原则，积极研究通过市场渠道解决棚改房源的政策措施，引导棚改居民选择货币化安置，逐步打通商品房和保障房通道，提高安置效率。

　　改进保障性住房建设管理模式，建立政府监管、市场运作的保障性住房建设管理体制，实现工作重心由以建设为主到以管理为主的转移。突出民生优先的原则，根据社会经济发展水平，结合“公廉并轨”政策的实施，进一步调研调整住房保障准入条件，提高租赁住房补贴的标准和发放范围，扩大受益人群。进一步完善申请审核制度，加强信息系统建设，提高审批效率，确保分配公开公平公正。协调物价部门，完善公共租赁住房租金定价机制，实行差别化租金，建立动态复审制度，保障公共租赁住房的正常运营和维修管理，实现可持续发展。

　　推进保障房小区纳入社区管理。规范直管保障性住房的使用管理，完善日常巡查工作制度和检查结果运用制度，真正实现对住房保障对象家庭人口、住房变化情况的动态监测。严格落实申请人承诺书制度，严格落实纠错机制和退出机制，确保公共资源公平善用。