缘起：市府旁“中南现象”仍然在持续。10月初中南世纪锦城15#开盘热销，意味着中南世纪锦城的红透半边天横跨去年10月至今年十月。在区域内其他楼盘蓄客艰难的情形之下，中南世纪锦城一年狂销10亿的壮举堪称神奇。通过了解中南热销背后的价值支撑，我们一起来看看2014年尾置业6大关键词。
地段看“升值”
住在城外不如住在城里，住在城里不如住在城市最具升值前景的地段。
一个楼盘是否位于城市的潜力地段，是客户买房的重要依据。很多客户在综合考察研究了泰安城市发展的最新动向后，最终将目标锁定在现状成熟、前景规划完美的市政府板块（中南最早购买的业主大都是政府相关部门的公务员及事业单位员工，因为他们最熟悉市府旁的升值潜力）。
中南世纪锦城堪称市府旁核心地段的首席华宅（也是市府旁最后一块住宅用地），随着泰城的发展，其不可估量的区域升值前景成为部分客户选择换房改善的重要原因。
市政府区域效果图
关学区论“教育”
不难发现，很多客户买房考虑的第一要素，是孩子的就学问题。
很多客户表示，与交通是否便捷、生活所需是否完善等因素相比，学区似乎更有说服自己买房的理由，况且中南世纪锦城的交通和配套本来也无可挑剔。更可贵的是，与中南世纪锦城直线距离仅100米左右的实验中学1公里以内的实验小学均为新区名校，双实验重点学区将中南世纪锦城得天独厚的教育优势展露无遗。
景观看“出身”
虽然说江南园林甲天下，但现实生活中社区景观能有园林级别待遇的少之又少，更何谈是名师大家打造的社区景观。
所以当中南独有的五重垂直绿化落户泰安，大批“中南粉”喜出望外。很多业主表示，中南向来有建筑巨擘、精工品质的美誉，这次能在泰城市府旁这种城市中心地段,住上中南的景观房以前想都不敢想！
产品谈“品牌”
还有一部分客户表示，他们买房的原因不仅仅是居住需求那么简单，一套房子能否满足他们对房子品质追求，同样也是关键。中南世纪锦城出自中南集团，中国上市房企27强
成立26载，已在全国30座城市打造50余盘中南旗下的南通建筑工程总承包，具有国家特一级资质，是全国仅有的三家特一级资质总承包企业之一。中南品牌是打动他们购买中南世纪锦城重要因素之一。
物业论“享受”
买房前自己说了算，买房后物业说了算，这几乎是所有买过房的人的共同心声。在此次访谈中，很多业主表示，在中南世纪锦城之前，他们换过两三次房子，可是换来换去，物业都不尽人意，“我们不缺看家护院的保安，只缺用心服务的物业”这恐怕是很多业主的心里话。中南物业素来享有星级物管的称誉，“为客户提供超越期望的价值”就是他们贯彻始终的服务准则，有这样的物业服务，还有什么不放心的呢？
购买看“口碑”
好的产品一定会在市场上找到其价值，一个楼盘长期的口碑则是其品质的最佳证明。中南老业主购买后，亲眼所见中南价值体验观摩区实景品质和物业服务，促使他们自发地向亲朋好友进行推荐。据了解，中南世纪锦城开盘近50%的客户都是老业主介绍成交；不少内业同行表示，对于一个进入泰城仅一年有余的项目，这样的比例相当惊人，中南的“口碑”确实无可挑剔。
再次开盘无意外热销，中南升级之作被看好！
不足一个月的蓄客期，中南世纪锦城15#楼开盘热销60套， 一年劲销10亿！几个娓娓道来的简单数字足以概括龙湖在区域内无可匹敌的受捧程度。2014收官之作14#楼11月如期开盘，热销更是必然。
我们还了解到，中南二期产品不断升级，不仅楼层更低楼间距更开阔；社区景观也独具开创性，近4000平花园整体抬升，建于空中；与此同时，配置精装双大堂，确保了业主生活的高度私密性；
我们认为，除了市府旁地段价值被购房者追捧之外，引发“中南现象”的最大助推力还是中南本身，是中南自己对自己的高标准。在购房者对楼市信心一般的情况下，中南坚持对自身的严要求，就是坚持对业主生活的善待，这种实实在在的利好，正是改善性置业客户最看重的一点。
