【山城国际】新政策出台 抄底好时机

9月30日，央行发出通知，对拥有1套住房并已结清贷款的家庭，为改善居住条件再次贷款买房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。 

【政策解读】 

1、三套限贷令取消。 

2、二套房贷松绑、认贷不认房：现持一套房贷还清，二套普通房按首套贷；贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。 

3、针对外地人的限贷令取消。 

4、鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融债券，定向投放房贷。 

【购房6大理由】 

1、首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代 

2、房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策，二套房的限制也将有所松动 

3、央行已知四大行要求限贷放开，鼓励首套房贷款，二、三套也可恢复至基准利率 

4、限贷松绑利好楼市房价抄底反弹在即 

5、美国退出量化宽松政策（QE），住宅地产过剩的现状将放慢脚步 

6、克强指数全面回升令经济增长的前景出现好转 

7折利率不是偶然！08年出现7折利率，09年房价上涨30%！12年出现7折利率，13年房价上涨40%！今年国庆前夕又出现7折利率，历史告诉我们：房价又要涨了！机会难得，再不下手就晚了！ 

长城路CBD核心地段最后的多层电梯洋房 

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