谁在毁中国房地产:年轻人为什么一定要买房子

　对于有购房能力的年轻人，买房无可厚非，我们鼓励他们买房，一来“安居才能乐业”，为创造和谐稳定的生活打下良好的物质基础；二来可以刺激房产经济的发展，促进房地产业的繁荣。

　　对于没有购房能力的年轻人，则建议不要买房。没有购房能力，却“打肿脸充胖子”，霸王硬上弓，会带来很多负面效应：

　　首先，没有购房能力的年轻人购房，是一人购房多人“受刑”。没有那个金刚钻，还想揽瓷器活，自然要借助外力。为了凑房款，他们四处“搜刮民脂民膏”，不但父母的存款被系数“抢”走，其他亲朋好友也被扰得鸡犬不宁，原本和谐稳定的正常生活完全被打乱了。

　　其次，购房使购房者背上沉重的债务负担。还来不及享受家的温馨，就顶着房奴的帽子，卷入无休无止的“锱铢必较”的省钱大运动中。然而，即使节衣缩食、一分钱分成两半花、发扬愚公精神，也难移债务大山。

　　最后，房子成为购房者生活和事业的双重绊脚石。一旦购房，购房者的生活重心发生战略转移，从享受生活、提升自我转移到首付、按揭，一切以“首付、按揭”为中心。大部分工资都用来支付债务，购房者既没有更多的财力、物力提高生活品味、拓展生活空间，也没有足够的魄力和勇气改变当前的工作现状，如跳槽、创业等。这是因为，每月的按揭需要购房者有一个稳定的收入曲线，倘若收入曲线出现断裂或者陡然下降，他们的按揭还款就打水漂了。

　　根据马斯洛需要层次理论，人的需要是呈阶梯性的，从低到高依次为生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五类，只有低层次的需要得到满足，才有可能满足更高层次的需求。“住”作为人的生理需求，属于最基本的需求，所以，住房是实现安全、社交、尊重、自我实现等更高层次需要的重要资本，这与我们前面所讲的“安居才能乐业”异曲同工。但是，很多年轻人出现认知误区，把住房片面理解为买房，没有购买能力也要硬着头皮买，最终导致种种不良后果的出现。而事实上，租房一样可以满足“住”这一生理需求，并解放了房奴，使他们可以放开手脚向更高的需求层次迈进。