不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社保等证明
本报记者 刘倩雯 熊子熙 实习生 戴俊雅
武汉市政府再次出手救市。“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”用这一句话来形容昨晚武汉房产商们的心情，可以说是比较贴切的。
昨日下午，武汉市房管局以书面形式宣布武汉全面取消限购。至此，江城持续三年的限购时代画上句号。
武汉限购时代终结，楼市政策回到3年前
昨日下午，武汉市房管局召开内部会议，以书面形式向各区房管局，各开发商传达了武汉全面取消限购的消息。至此，持续三年的限购时代在武汉结束。
“为贯彻落实国家关于"深化改革、分类调控"的总体精神，以及湖北省住建厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》（鄂建[2014]16号）文件精神，我市决定调整放开住房限购政策。我们的出发点就是充分发挥市场配置商品住房资源中的决定性作用，逐步取消对房地产市场的行政化干预。”昨日下午，武汉市房管局相关负责人透露。
随后，该局官网就此发布通告，“2014年9月24日起，凡在我市区域购买住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再实行限购。在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。”
房价连续下滑，8月份房价回到一年前水平
据国家统计局最新数据显示，今年8月份，全国70个大中城市中，仅厦门（楼盘）房价略有上涨；而环比下降的城市有68个，杭州（楼盘）则连续3个月领跌全国楼市，下跌幅度为2.1%。继7月首现下跌之后，北上广深四个一线城市房价跌幅超过1%。
同时，在经历了3年的住房限购政策“捆绑”之后，8月份江城房价亦连续第三个月下降，当月环比降1.7%。武汉新建商品住宅价格8月份同比下降0.3%，这是武汉从2012年12月以来，房价21个月来首次同比下跌。这意味着，武汉房价回到了一年前（去年8月）的水平。武汉8月份新建住房销售登记备案的平均价格为7405.01元/平方米。
随着楼市一步步的萎靡，今年以来，全国各地40余城市纷纷取消限购政策。9月21日是南京，9月22日是福州，而今天，武汉也出台政策全面取消住房限购。
专家反应
取消限购大势所趋，银行限贷问题才是关键
武汉科技大学金融证券研究所所长董登新对此表示：“这是必然的”。
武汉正合策胜机构市场经理陈龙表示：取消限购是大势所趋，但银行限贷问题才是关键。
地产服务机构大家顾问总监徐丹认为，根据上回放松140平米以上大户型的市场反应来看，刺激效果还是有的。她认为武汉除了刚需需求，其实改善型需求也是很大的，解除限购对市场有一定利好，但是关键还是在于限贷。
多数开发商内部人士都认为全面解除限购是利好消息，但一位开发商内部人士得知这一消息后，连连发出感叹：“冬天模式真的来了。”资金成本高、房产税、不动产登记高悬，以及投资需求的减少，都让他感觉“今年的钱更难挣了”。
网友声音
部分购房刚需期待房贷利率打折
网友意见分成了三派。看空派表示，限贷政策尚未推出，解除效果有限，只对刚需客户有效，改善型购房者因二套房首付七成还是买不起二套房。“银行如果认定把首付三成变成两成，地产变动才会有很大。”
部分中立派网友则表示，反正看不清形式，现在“更多的人会选择持币观望”。
有购房需求的刚需则认为“太好了，现在就等房贷利率打折了。”部分网友表示，全面取消限购对市场还是有一定的带动作用，“原来因为社保问题压根没考虑买房的现在可能会考虑了，周边小城市土豪也很多的。”
武汉楼市新政
“2014年9月24日起，凡在我市区域购买住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再实行限购。
在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。”
