济南首套房贷利率有条件下调 最高享88折优惠

住房限购全面放开，房贷政策是否会松动？17日，记者走访部分银行了解到，目前国有五大行首套房贷款政策并未松动，齐鲁银行、青岛银行等城商行率先推出打折房贷利率。

　　从9月份开始，齐鲁银行对于办理首套房按揭贷款的优质客户，最低可以在基准利率的基础上打9折。不论是一手房还是二手房，均可申请打折。此前，青岛银行济南分行率先松绑房贷，其优质客户购买首套房可获利率9折的优惠；9月初，该行再次调整房贷利率，首套房贷利率全线降至9折，其中，符合当地政策规定引进的优秀人才等三类条件的客户最高可享8.8折优惠。

　　另据了解，目前中农工建交等国有大型银行的房贷利率尚无调整，仍执行基准利率上浮5%，首付比例为30%，二套房贷首付比例为60%。一家国有银行负责人透露：“接下来房贷利率是否下调，还要看市场变化情况。”此外，邮储、招行、浦发、渤海以及威海市商业银行等股份制银行对优质客户房贷利率不再上浮，有条件执行6.55%的基准利率；兴业、民生等部分银行则针对优质客户有一定程度的打折优惠。

　　各银行纷纷为房贷政策松绑，但也有银行执行“个性”政策。记者了解到，天津银行对首套房贷款购买合作楼盘的执行基准利率，二手房则分别上浮5%和10%；平安银行信贷部工作人员表示，在该行办理二套房的个人房贷，可以支付40%的首付款，但利率将上浮20%。