一季度泰安住宅成交排行 新华城南郡362套夺冠

　　3月份，房地产行业迎来政策密集期，央行两次降息一次降准、公积金政策松绑，六大部委组合出拳放出“二套房贷款最低首付比例降至四成”以及“五改二”等政策大招，2015年的楼市似乎终于要从沉寂中苏醒过来并爆发。尽管2015年一季度泰安市区房产成交较去年同期下滑，但较2014年第四季度，成交量已略有回升。

　　其中，泰安市区一季度住宅网签量为3106套，网签面积为361769.43㎡，成交均价为5683.3元/㎡；商铺共成交559套，成交面积42371.68㎡，整体成交均价为10711.67元/㎡；办公用房共64套，成交面积4407.14㎡，整体成交均价为8821.33元/㎡。

　　从一季度楼盘成交量来看，新华城·南郡以362套房的数量夺得冠军，福盈天际以174套房的成交量位居第二，弘盛现代城共签出159套房，位居第三。除此之外，五矿·万境水岸、永盛·世纪康城、龙居园等楼盘的签房量均不俗。

　　2014年11月1日，新华城南郡盛大开盘，新华城南郡在首次开盘就劲销1600套房，上演逆市热销传奇。市场反复证明，无论楼市是“熊市”还是“淡市”，总有极少数楼盘能脱颖而出，销售持续火爆，亦如新华城南郡。任何现象的背后，都存在着某种必然。在泰安整体房地产下滑的背景下，新华城南郡还能取得不凡销售业绩，是新华地产品牌实力、项目巨大价值潜力与产品独特优势等综合体现出来的一种必然结果。同时，也充分证明了新华城南郡全面升级的大盘品质、独一无二的齐全配套、绝无仅有的超高性价比、巨大的增值潜力等获得了广大置业者的认可与热捧。目前住宅区工程进展顺利，目前11#、20#、32#已荣膺封顶，8#、9#、10#已建至七八层，12#也已出地面，1#将于5、6月份盛大开盘。据了解，项目加推80㎡两室和100㎡三室，项目均价4600元/㎡。另外，项目每周都会推出2套特价房源。

　　泰安本土开发商建筑的弘盛现代城、福盈天际等楼盘项目，以其多样的户型设计、优越的地理位置等因素，吸引了泰城市民的喜爱，本季度的成交量均不俗。

　　2015年1月31日，五矿·万境水岸一期极致美宅11层花园洋房火热开盘，开盘2小时推出房源劲销80%。而年后，五矿·万境水岸更是推出返乡置业等一系列优惠措施，还成功举办了业主植树节、女人节联谊会、烧烤美食节等暖场活动。五矿·万境水岸是泰安市级重点项目，目前正在申报省级重点项目。

　　泰安市成交量比较靠前的楼盘项目分部在城西板块及南部高新区，随着泰安西南板块发展趋势，不少楼盘选择在城西及城南地区建筑项目。在目前泰安楼市不稳定的情况下，城西板块成交量一直有不俗表现，这与泰城西部建设及高铁交通便利等因素有着极其密切的关系。

　　商业用房方面，岳海新天街文化旅游广场成交447套房夺得冠军；办公用房方面，泰安万达广场成交57套房，位居榜首。