房企利润摊薄 年终奖不敢“任性”

年终奖领导一言不发

距离春节只有一周的时间，丁小姐却感到越来越焦虑。

“年终奖究竟怎么发啊？”每天，同事们在茶水间窃窃私语，大家都想着法子探得年终奖的金额，可领导就是守口如瓶一言不发，仿佛压根没有年终奖这回事。

“去年的这个时候，年终奖金早就安稳地躺在工资卡里了。”丁小姐所在的房企，论起规模来也不算小的。虽然受到2014年楼市大环境的影响，房子卖得确实有些艰难，可真到年底结算时，销售的成绩并不差，公司账户上也趴着不少现金。然而，员工们盼着的年终奖福利，却迟迟不见下文。

“年终总结，考核表，所有该交的材料都交上去了，等来等去就是听不见那关键的一声响。”领导们迟缓的回复态度，让丁小姐和同事们都深感不妙。

三个月工资外再无其他

“今年的年终奖估计肯定是要比去年少的吧。”丁小姐汇总了各种渠道反馈回来的小道消息，数额都直指着下降的态势。

几年前，每每到过年的时候，在房企工作的丁小姐总会让朋友艳羡。那时候的房企，年底的奖金福利特别优厚，除了几倍于工资的基本数额奖金外，还时不时会发点红包、业绩奖，甚至在年会上奖励汽车、数码产品三件套。不过从去年开始好日子就明显下滑，年会的福利没了，业绩奖也消失了。

“今年可能还要更差些，听说除了三个月的工资以外，什么都不发了。”丁小姐粗略算了算，没有了红包、业绩奖后的年终奖，金额可能得下降三分之一。

利润摊薄“土豪”不再

年终奖和过去相比少得醉了的情况，丁小姐所在的房地产企业并不是个案。

“2014年，北京楼市总体看并不太好，不过比较起来日子还能过，那些二、三线城市就惨了，可以说是哀鸿遍野吧。”丁小姐透露，他们有些二、三线城市的地方公司，经营效益确实很惨，今年直接取消了员工们的年终奖金。“我一个在成都的房企朋友，领导特直白地说，今年一分钱不发了。”

统计显示，截至目前，已经公布2014年年报的73家上市房企中，37家出现了业绩下滑，其中15家房企下滑幅度能达到300%，不少公司可能会出现亏损。

丁小姐总结到，尽管房价越来越高，房企去年的销售业绩动辄过百亿元、甚至千亿元，可行业的平均毛利润率却在下滑。利润率的下降，自然就影响到年终奖的福利。“不光我们下降，领导的钱包也在缩水，某些非核心的总监岗位，现在的年终奖数额也缩水到了10万元以下。”