泰安房产7月14日-20日商品房成交量分析

　　本周泰安楼市不容乐观，无论是成交总量还是成交总面积与上周相比都有大幅下降。 

　　据本站不完全统计，自2014年7月14日-7月20日一周时间内，泰安市区住宅网签206套，较2014年7月7日-7月13日成交的298套有大幅下降，环比下降了30.87%。在成交面积方面本周住宅网签总面积为23932.65平方米，较上周的34784.72平方米环比下降了31.19%，本周成交均价约为5857.313元/平米，与上周5757.23元/平米有小幅度的上升。 

　　从上图的日成交量走势分析来看，本周的每日成交量波动很大，不够稳定。周一成交45套房源，周二下降到36套房源，周三上升到本周最高值，有51套房源签出，周四下降到21套房源签出，周五签出33套房源后出现了下降趋势，最低值出现在周日，仅有6套房源签出。 

　　从部分楼盘成交量统计来看，本周华伟家园签出27套房源，拔得头筹，新加坡广场本周签出17套房源，安居金域缇香签出了16套房源，鼎基时代广场签出13套房源，泰安恒大城签出12套房源。另外中南世纪锦城、泰山宝盛广场、华新新城、华龙天泰广场等楼盘也都有房源网签成功。 

　　本周商业用房和办公用房也都有房源网签成功，商业用房网签量为8套，网签总面积1118.35㎡，均价14561元/平米，分别是岳海新天街文化旅游广场签出3套，名嘉广场购物中心签出2套，恒大城签出1套，华府天地小区签出1套，丽景花园签出1套。办公用房网签量为2套，网签总面积210.19㎡，均价6234.5元/平米，分别是泰山文化发展中心签出1套，泰安万达广场签出1套。 

　　随着传统楼市淡季的到来，泰安楼市也趋于平淡。虽然大批城市出现了限购政策的取消或松绑，但是购房者的观望情绪依然很浓厚，业内人士表示，目前楼市仍处于调整期，楼市降温的趋势仍将在第三季度持续地胶着。