住建部澄清停建经适房传闻 今年开工将超700万套

本报讯(记者 范辉)昨日,住建部副部长齐骥在国新办举办的国务院政策例行吹风会上表示,未听说全国将停建经济适用房。

此前有媒体称,经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消,公共租赁住房将成为住房保障的主体。住建部副部长齐骥表示,没有听说全国要停止建设经济适用房的消息。根据住建部数据,从2011年至2014年,即“十二五”前四年,全国已经累计开工建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房3200万套,基本建成了2000万套以上。今年全国保障房新开工将超过700万套。

从中央的层面上,过去四年,中央财政和中央预算内投资共为保障性安居工程累计安排了7100亿元的补助资金。同时,还发行了7000多亿元的企业债券,专项用于保障性安居工程的建设。

从金融系统来看,人民银行、银监会要求各银行向保障性安居工程建设积极发放贷款,几年下来,累计发放了16000亿。国家开发银行作为政策性金融机构,一家就发放了8800多亿元。大规模实施保障性安居工程以来,基本形成了财政投入、税费减免、贷款贴息、用地保证、信贷扶持、多渠道融资、吸引民间资本参与等方面的政策支持体系。

齐骥透露,在大规模实施保障性安居工程的过程当中,住建部注意到一些地方出现了这样那样的问题。比如说有些地方配套设施(水、电、暖、路、气)不能及时跟上,所以保障房或者棚改安置房建好了,但是不能马上投入运行。也有的地方出现了保障性住房的选址比较偏,给群众生产生活带来不便,个别项目甚至出现了空置率比较高的现象。也有少量的地方反映,保障房的质量还存在缺陷等等。

随着棚户区改造的深入推进,遇到的困难也是越来越多。困难可能集中表现在几个方面:一个是简单的、容易做的棚改项目以前年度已经先做了,比如在城里的、近郊的,容易拆迁的、密度小的,前几年已列入计划当中改造了。剩下来的项目,越来越多的是“硬骨头”,改造起来成本投入更大一些,安置也会更困难一些。

另外,一些项目在推进过程当中,由于一些困难,群众非常期盼通过棚改这件事同时把他的其他困难,包括就业困难、教育困难等一并解决,这样就使得推进棚户区改造要捆绑更多其他的社会资源,这样推进起来,特别是在项目的拆迁过程当中,就觉得难度更大一些。

针对此前北京清华附中出现安全事故,齐骥表示,住建部已经召开电视电话会议,向各地下发紧急通知,就是以省级主管部门负总责、城市为单位,对所有的房屋、在建工程,进行一次拉网式的安全检查,对于检查后发现的安全隐患要提出限时的整改措施。现在各地对已经发现的隐患,有的已经叫停,有的是叫停后整改。