公积金租房条件放宽 六成受访者愿意提取

1月28日，住建部、财政部、央行联合发文，宣布放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。无房职工只需连续缴存公积金满3个月，且本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租，且以租房名义提取公积金，不影响其贷款。

调查数据显示，对于提取公积金租房条件放宽，60.6%的受访者表示会去提取，表示不会去提取以及不确定是否去提取的受访者则各占19.7%。

事实上，公积金提取用于租房的规定早已不是新闻。但在国内其他一些城市，公积金提取范围过于狭窄，部分城市明文规定的“租房可以提取”，实际操作起来成为一纸空文。2013年广州统计所有公积金提取金额中，用于租房的仅1%。

公积金用于租房利用率低的一大原因就是手续繁杂。调查显示，对于提取公积金用来租房，39.4%的被访者认为满足租房者的需求；33.8%的被访者认为支付手续太繁琐；16.9%的被访者认为没必要，用于买房贷款更实用；9.9%的被访者则持其他观点。

据了解，此前租房者在申请提取住房公积金时，申请人除要持身份证原件、工资证明、租赁合同原件、纳税发票外，还涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。很多地方的登记又不提供电子记录，需要申请人来回跑、递交材料。其次，提取公积金，必须提交租金发票和税金发票，而各地对于房屋出租都要纳税，占租金的4%至7%不等，这笔不小的开支让很多出租人却步，也让大量出租屋成了“黑户”。此外，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%。

业内人士表示，此次公积金新政，增加了公积金租房的便利度，使得各类公积金资源不至于出现沉淀和浪费。同时，也会使一部分急着购房的买家放慢脚步，改买为租，有利于降低楼市虚火。