御驾新苑
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一、开发商品牌
御驾新苑项目由泰安泰山大汶口旅游置业有限公司开发建设。公司现有土地储备600余亩，是目前泰安土地储备量最大的开发企业。作为一家国有控股企业，公司致力于城市形象的提升与城市配套设施的完善，以打造民生工程为己任，项目开发中真正做到让利于民、还利于民。
公司目前在泰安市共承担了几项重点项目的建设：过驾院社区城中村改造“御驾新苑”项目、老王府社区城中村改造“王府花园”项目，岱岳区龙居园、泰安太阳部落旅游项目、天颐湖景区旅游项目等。
二、项目区位
御驾新苑项目位于泰安整个城市的中心位置，位于时代发展轴与长城路CBD双轴交汇之处，位置极为优越，是泰安市重点发展的核心区域，发展潜力巨大。
时代发展轴是泰安市重点打造的城市名片，北起市政广场南至泮河公园，规划建设有文化艺术中心、国际会展中心、高端购物中心等多个高端市政配套项目，成为泰城的政务、商务中心指日可待。
三、社区基本情况
御驾新苑西区占地面积7.5万㎡（约113亩）,总建筑面积27万㎡，绿化率约45%，整个小区规划建设住宅1882户,规划总人口数约为6000人,总体规划为14栋景观住宅楼。
四、社区户型
首先推售的是11#-14#楼,，其中11#、12#、13#楼为33层，2梯4户结构；14#楼为26层，2梯5户结构，所有户型均为三室两厅一卫全明户型，面积区间约为90㎡—110㎡。本项目在前期设计阶段，投入了大量的精力，经过了20多轮的优化再优化设计。主要体现在以下几个方面：整体规划设计大面宽、小进深，采光面大、通透性好，居住舒适度高，实现小面积大空间的舒适享受。面积充分利用，无浪费面积，三面采光。边户客厅内设有精致大窗，采光透风优良；卫生间干湿分离；双卧朝阳，主卧与阳台相连，享受充足阳光。南向户型布局方正、紧凑实用，客厅与主卧、次卧朝阳，宽敞明亮，客厅与观景阳台相连，延伸视野空间。绝对的100%全明设计，房间无采光死角。
五、社区配套
御驾新苑项目小区的公建配置齐全，中间地块的会所、物业用房为小区最主要的公共服务建筑，其中主要配置的功能有社区服务中心、卫生室、物业、保安、休闲娱乐等。按照控规要求配建一所9班标准幼儿园，为本小区服务。
御驾新苑项目东邻即为占地40余亩的过驾院小学，真正实现名校就在家门口，孩子的教育问题您可以高枕无忧了。项目距离泰医附院步行5分钟路程，距离中心银座、大润发10分钟车程，距离市政广场及规划建设中的万达商业广场更是近在咫尺，可以方便快捷的满足您的医疗、购物等需求。我们项目自身还配建有26000余平米的社区商业，规划业态以便利店、银行网点、小型超市、餐馆等，满足您日常生活的需要。
