编者按：随着人们生活的多元化发展，人民群众的居住需求从“有没有”转向“好不好”。为更好满足人民群众对高品质住宅的需求，泰山区出台一系列惠民政策，助推楼市发展，以建设绿色、低碳、智能、安全的住宅为目标，致力于打造高品质住宅，加快实现从“住有所居”向“住有宜居”迈进。大众网记者实地探访泰山区如何让群众住上“好房子”，提升居住品质，满足人民群众对美好生活的向往。

　　大众网记者 李继泽 韩宇 展鹏 通讯员 徐骞 李安强 颜文超 泰安报道

　　在“加快构建房地产发展新模式”的政策指导下，房地产行业进入结构优化和品质提升的新时期，泰山区坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，加快推进高品质住宅建设，营造“建好房子”“住好房子”的浓厚氛围。

桃李春风项目（记者 韩宇 摄）

　　近年来，泰安市大力支持城乡居民多样化改善性住房需求，连续加大住房公积金贷款支持力度，进一步提振市场信心，推动全市房地产市场止跌回稳。伴随着不断出台的利好政策，泰山区地产市场呈现出“止跌回稳”的积极迹象，展现回暖趋势。

　　目前，泰山区共有55个房地产项目，竣工在售项目16个，在建39个项目中有34个项目开盘销售，其中包含新华·御湖庄园、桃李春风、颐和院子三个推荐申报市级高品质住宅试点项目。全区13个项目被列为2024年“保交房”任务，共计2679套住房，覆盖面积达34.04万平方米，截至目前，已有10个项目、23.59万平方米、1859套住房交付使用，交付率69.4％，居全市前列。把握国家建立房地产融资协调机制的新机遇，泰山区18个项目列入“白名单”，占全市48％，获得授信额度39.58亿元，实际到位资金12.08亿元。

　　多措并举 推进高品质住宅建设

　　住房和地产一头连着民生，一头连着发展。2024年1月至9月，泰山区商品房销售面积57.8万平方米，同比增长0.9%，高品质住宅项目销售量优势凸显，先进的设计理念、新型建造技术和不断完善的基础设施，吸引了众多购房者的目光，有效地促进了泰山区房地产市场的繁荣与增长。10月份，泰山区新建商品房网签421套，面积5.14万平方米，同比增长133.63%，环比增长88.28%。

泰山区房管局相关负责人与企业相关负责人沟通情况（记者 韩宇 摄）

　　泰山区积极抓工作落实，厚植高品质生长沃土。抓政策引领，组织开展项目融资培训会、政银企工作交流会，承办山东省房地产市场形势分析和政策宣贯会，累计225家企业、3000余人次参培。抓资金保障，用好用活房地产融资协调机制，博华园等3个高品质住宅项目入选“白名单”，授信额度7.98亿元。抓平台建设，举办房产超市启用暨盘古商圈房交会，21家房企参展，16家企业常驻房产超市，组织19个项目参选优秀房地产项目短视频大赛，搭建起集中展现高品质住宅项目的服务平台，营造出“建好房子”“住好房子”的浓厚氛围。

　　在致力于打造让居民认可的“好房子”，加快构建房地产发展新模式中，泰山区持续强化高品质住宅建设的监管力度，发挥“企业”主导作用，全链条践行高品质建设理念。统筹周边资源，围绕生态宜居山水名城定位，打造“山水园居”泰山场景；统筹规划布局，按照完整社区标准完善配套设施，打造5分钟生活圈；统筹功能设计，严格执行高品质住宅设计标准，满足多样化居住需求。

博华园项目规划图（资料图）

　　成效显著 展望高品质住宅未来

　　住房问题关系民生福祉，关乎城区发展，更承载着人民群众对美好生活的向往。10月10日，泰安市印发出台《推动全市房地产市场止跌回稳相关措施》，泰山区积极响应、抢抓先机，6部门联合制发泰山区房地产市场止跌回稳相关措施，并依托第十九届泰山苗木花卉交易会平台开展房产推介活动，为购房意向者提供丰富的选择机会和专业的购房指导，创新探索房产销售新途径，取得良好成效。

　　目前，泰山区共有6个新建项目已被列入泰安市高品质住宅试点项目清单，此外，泰山区还推荐了5个项目申报省级高品质住宅。下一步，泰山区将加快推进6个市级高品质住宅试点项目建设，泰山人家高品质住宅项目已于10月30日开工，博华园预计将在今年11月份启动施工，君悦·时代麓城、桃李春风（二期）、玻纤地块、熙隆地块计划明年全面开工建设。泰山区旨在通过这些示范项目的引领作用，将高品质住宅的建设理念和技术广泛应用于房地产开发、城市更新以及旧村改造等多个领域，以此推动全区社会经济的高质量发展，并提升城市建设的整体品质。