房子没买成还得付中介费 零中介费成购房者心愿

　　不久前赵先生通过当地一家房地产中介服务公司看中一套售价64万元的二手房，并与房主签订了《房屋买卖合同》，交了一万元定金。同日，赵先生与该房地产中介服务公司签订了《中介服务合同》，约定由中介公司负责办理房屋过户以及银行贷款手续，赵先生给付房价1%的中介服务费。

　　然而两份合同签过，定金和中介服务费也都交了，却在办理银行按揭贷款手续时遇到“拦路虎”———因为一次信用卡还款逾期，赵先生上了银行征信“黑名单”。

　　进了“黑名单”就贷不到款，银行表示得从进入“黑名单”后三年无其他失信行为该记录才能自动消除。

　　就这样泰安的赵先生贷款不成，一下子又掏不出那么多现金，便准备放弃这套即将到手的二手房。按照约定，定金是要不回来了，可对于6400元的中介服务费，赵先生认为，交易没有成功，中介公司也没有实际帮助办理银行贷款和房产过户，至少应该退一半款吧！可对方表示，按照合同规定，如果买家原因造成交易不成，中介费一概不退。

　　对于赵先生的遭遇，工商部门认为，该中介公司已经促成买卖双方签订了《房屋买卖合同》，交易不成的主要原因是买家赵先生在银行征信系统存在污点被银行贷款拒之门外。因此，按照他和中介公司签订的合同约定，所交的中介费用不退是有依据的的。

　　对于这种情况，泰安零距离网提出了零中介费的服务理念。需要权证代办手续的客户只收取3000元的代办费，不管房价高低。零距离网推出的一口价3000元代办费正迎合了广大购房者的需求，其服务包括买卖双方签约代书、贷款、过户等相关环节。简言之，买卖双方达成交易意向后，3000元即可搞定余下手续。

　　在此，零距离网提醒广大消费者，不论是购买房屋还是汽车等需要按揭的大件商品，一定要先到银行查询一下自己是否存在征信问题，防止不小心进了“黑名单”贷不到款。此外，在交易过程中，买家还应对自身的资金状况予以充分的认识，有的消费者打算购买汽车或商品房，最终却因手中资金不足导致交易失败的案例时有发生。