泰安市房产管理局全面部署今年重点工作

　　近日，泰安市房产管理局专题研究部署2015年重点工作。今年，该局将以提高群众满意度为出发点和落脚点，以坚持依法履职、推动房管工作规范化发展为主线，完善思路，创新举措，推动新常态下的房地产市场平稳健康发展，为加快推进富民强市，建设幸福泰安进程做出新的更大的贡献。

　　一是深入组织开展房产管理“依法履职年”活动。结合梳理权力清单，按照“管理程序化，服务标准化”的原则，建立健全房产管理工作行政服务标准化体系。在法治轨道上进一步精政放权，实现管理方式由重审批向重监管的转变。

　　二是争取在招商引资和民生实事重点工程建设方面有新突破。坚持围绕中心服务大局，以更大的韧劲和力度扎实推进上高片区合作开发招商引资和灵山大街东段道路工程建设。坚持“目标考核、问责检查”和“月调度、季通报”制度，计划年内督导全市新建公共租赁住房2030套，实施城市棚户区改造33113套（户），连同结转项目基本建成19338套（户）。

　　三是争取在住房保障规范化管理方面有新成效。加强住房保障工作规范化、制度化、程序化、科学化建设，积极研究通过市场渠道解决棚改房源的政策措施。强抓保障性住房运营管理，完善保障房使用情况日常动态巡查和检查结果运用制度，加强退出管理，确保公共资源公平善用。

　　四是争取在培育发展住房租赁市场、打通商品房与保障房转化通道方面有新举措。积极搭建住房租赁信息政府服务平台，培育经营住房租赁的机构。学习借鉴外地先进经验，探索政府出资长期租赁或购买符合条件的闲置商品房，作为公共租赁住房房源；鼓励支持符合住房保障条件的家庭，通过租赁市场解决住房问题，政府按规定提供货币化租赁补贴。逐步从实物保障为主转向建设和租赁补贴并重，实现“补砖头”与“补人头”相结合。

　　五是争取在房产市场监管监测和分析研究方面有新思路。围绕稳定住房消费、解决泰城房地产市场发展中存在的突出问题开展调研，加强对房地产市场新常态的分析研究。积极研究起草配套政策，支持住房合理消费需求，进一步优化市场发展环境，建立引导房地产市场健康可持续发展的长效机制。

　　六是争取在社区物业管理和老旧小区综合改造方面有新成果。认真开展物业服务市场秩序专项整治年活动，努力推动“市、区、街道（乡、镇）、社区”四级物业管理监管体制建设进程。自2015年起，利用5年时间，分批分期完成泰城老旧小区的综合改造，2015年先期选择2-3个小区进行试点。

　　七是争取在房屋安全管理体系建设方面有新进展。组织开展房屋安全大检查，建立房屋安全应急机制，及时督导责任主体建立危旧房屋安全档案、对存在安全隐患房屋进行治理，切实维护公众利益保障公共安全。