泰安峪龙佳苑小区60多户被停水 不交物业费不给充水费

　　峪龙佳苑小区有近一成住户不缴纳物业费，被物业停止代缴水费后停了水。自来水部门表示，该事件属于物业与业主纠纷，需要双方协调沟通。律师称，业主违约在前，双方都需尽到各自合同约定责任。　

　　2日，峪龙佳苑小区住户李先生反映，所在小区物业停了部分住户的自来水。该住户称，他在峪龙佳苑一期购买了一套房屋，1月份刚入住，2月份就被停了水。李先生说，停水时间在年前，已经耽误了过年。“好像一起被停水的还有不少住户，我们不欠水费啊，只不过没交物业费。”李先生说。　

　　3日，记者从小区住户处了解到，该小区700多户，有十分之一左右被停水，全部都是未交物业费的住户。这部分住户不交物业费的原因，主要集中在车位价格等方面。一位住户说，小区不让在地面停车，只能到地下停车场买车位，一个车位8万元有点贵。由于不缴纳物业费，这部分业主在2月份被物业停了水。物业张贴在楼内的催缴物业费通知，被个别业主多次撕掉。

　　在小区物业办公室，负责人王经理坦言停水是无奈之举。“如果是我们物业没尽到职责，业主的做法还能理解。但卖车位不是物业行为，而且为保证小区内消防通道畅通才禁止停车，多数业主也都是认可的。”王经理说。物业从去年10月份开始收取2015年物业费，至今五个月时间，还有60多位业主不说明原因拒绝缴纳。自来水部门曾在2月份进行过处理，但无法协调双方，希望双方尽快协商。

　　山东蓝天律师事务所王军律师表示，业主如果以不属于物业方的原因来拒绝物业费，是违反物业合同的，物业有权停止服务。业主和物业双方应该从对方立场来看待问题，互相理解才能友好解决。