泰安:春节前租房多付半月房租 一年省2400元

　　每到临近春节都是二手房租赁市场的传统淡季,但是很多聪明的租客都把租期提前,春节前租下房子,看上去多租了半个月,其实省了不少钱。

　　多付半月房租

　　一年省2400元

　　最近,在泰城一家企业当会计的申女士由于原来租住的房子到期,一直在看房子。“正好现在的房子年底到期,我也准备换到离公司近点的地方住,最近一直看房子呢,准备赶在春节前把房子租好。”

　　经过多方对比,申女士相中志高国际一套100平左右,两室两厅精装修的房子,并以1300元/月的价格和房东签了租房合同。

　　春节假期回来以后才入住,申女士现在就把房子租下来,算一下要多交半个多月的房租。申女士告诉记者,她在泰安工作四年,已经换了六次住所,对如何租房更省钱非常有经验,这次租房自己其实沾了光。

　　对此,东岳大街一家中介公司的置业顾问李先生表示,每年11月到次年2月是房屋租赁市场的淡季,春节则是一个租房节点,很多人会选择在春节后换工作、换住处,到时租房需求量逐渐大增,从三四月份开始进入旺季,租金也会比春节前每月上涨100元-200元。“很多聪明的租客都会避开高峰期租房。像申女士这样的情况,精装房春节后很有可能涨价200元,现在1300元/月,一年租金15600元,年后按1500元/月,一年租金18000元。看上去要多付半个月房租,其实一年下来省了2400元。”

　　图方便

　　多数人选择精装房

　　李先生表示,尽管是租房住,大部分人都喜欢家具、设备齐全的精装房。“精装房不需要租客再自行购买家具、家电,多数家庭租客和年轻人宁愿多花点钱租个精装房住起来方便省心。”

　　和女友在东岳大街西段一处小区租了套两室小户型精装房的孙先生认为,大部分简装房连床这样最基本的家具都没有,入住以后还得自己购置各种家具,倒不如租个还是精装房方便一些。“如果住简装房,可能什么家具也没有,那自己至少得买床、桌子、柜子,厨房用具也需要买,这些林林总总的家具买下来也要花不少钱,以后换地方还得一起搬走,太麻烦。”

　　为了孩子上学方便,王女士也特意在学校附近租了一套精装房。“在这里租房就是想让孩子离学校近点,也住得舒服一些,家用电器自己家里都有,也没有必要再买一套,租精装房就是图个方便。”

　　租房想省钱

　　快来学一学

　　错峰租房。中介公司置业顾问表示,一年之中租房一般有三个高峰期,分别为春节后、暑假前和秋季开学前。春节后很多外来务工者和节后换工作的人群,暑假前的租客则以假期不回家,在此打工或学习的学生居多,秋季开学前则是学区房需求最大的时候,每年这三个时段很容易出现租客多房源少的情况,因此错过高峰期租房尤为重要。

　　大户型合租。置业顾问表示,一套两室一厅家具齐全的房子月租1400元,两人合租平摊下来,每人月付700元,很多条件差不多的三室大户型价格可能只需1800元,三人合租每人月付600元,每个月能省100元。对于刚毕业的学生或刚工作的年轻人,选择合租大户型的房子。

　　避开商业圈。商业圈多聚集在城市中心区域,房屋租金普遍高于周边地区,可以选择在业圈辐射区内交通便捷、周边资源配套齐全的边缘区域租房,性价比更高。